점보 풀이 란?

점보 풀은 단일 발급자가 만든 하나의 풀이 아닌 여러 투자자 풀이 지원하는 모기지 지원 보안을 식별하는 데 사용되는 재정 조건입니다. 이 유형의 풀에는 종종 더 넓은 지역의 부동산에 대한 모기지 사용이 포함되며 다른 유형의 투자 풀보다 장기적인 용어가 포함될 수 있습니다. 종종 다른 유형의 수영장에 대한 더 안전한 대안으로 생각되는 점보 수영장은 낮은 변동성과 낮은 수익률을 결합한보다 보수적 인 거래에 관심을 갖는 투자자에게 호소 할 수있는 투자 옵션입니다.

점보 풀과 관련된 몇 가지 이점이 있습니다. 하나는 투자 계약에 포함 된 유가 증권에 대한 지원을 제공하는 풀의 전체 범위와 관련이 있습니다. 투자를 지원하기 위해 여러 개의 수영장이 사용되기 때문에 상업 및 주거용 부동산을 포함 할 수있는 더 넓은 범위의 부동산이 수영장에 포함될 가능성이 높습니다. 이로 인해 일부 모기지가 증권을 뒷받침 할 가능성이 높아져 다른 모기지의 손실을 상대적으로 쉽게 상쇄 할 수 있습니다. 결과적으로 투자자는 점보 풀이 수익성이 떨어지는 수준으로 떨어질 가능성이 적습니다.

점보 풀을 다른 유형의 투자 풀과 구별하는 또 다른 측면은 투자 성공의 열쇠 인 모기지 지원 증권을 지원하는 더 넓은 지리적 범위의 모기지와 관련이 있습니다. 단일 사용자 풀은 특정 도시, 주 또는 지역의 부동산과 관련된 모기지에 더 중점을 둘 수 있지만 점보 풀에는 전국의 속성 및 국제 위치와 관련된 투자가 포함될 수 있습니다. 이 특성은 투자가 지역 경제에서 일어나고있는 일과 증권을 뒷받침하는 데 사용되는 모기지에 대해 현재 상태를 유지할 수있는 능력에 어떤 영향을 미치는지에 도움이 될 수 있습니다.

점보 풀은 비교적 안전한 투자로 간주되기 때문에 수익률은 일반적으로 위험이 더 큰 풀만큼 인상적이지 않습니다. 동시에 이러한 수익은 일반적으로 정확하게 투사하기가 더 쉽습니다. 즉, 투자자는 점보 풀의 성능을 평가하는 데 많은 시간이나 노력을 들이지 않고 몇 년 동안 지속적으로 수익을 기대할 수 있습니다.