키 로트 란 무엇입니까?

주요 부지는 중요한 위치에 있고 다른 자산과 관련하여 위치의 특성으로 인해 더 높은 가치를 갖는 부동산입니다. 이 용어는 개발자가 로트를 여러 부분으로 나누고 다른 것을 그 주위에 맞추기 위해 하나의 모양을 변경해야 할 때 생성되는 cul de sac의 길고 좁은 로트에도 적용될 수 있습니다. 이 유형의 키 로트는 이상한 모양으로 인해 가치가 떨어질 수 있으며, 이로 인해 토지에 프라이버시가없고 큰 집을 수용 할 수없는 상황이 발생할 수 있습니다.

부가가치가있는 주요 로트의 경우, 구매자는 인접한 부동산에서 최대 가치를 얻기 위해 로트가 필요합니다. 개발자가 인근 부지를 구입하여 여러 부지에 걸쳐있는 큰 구조물을 만드는 도시 지역에서 한 가지 예를 볼 수 있습니다. 그들이 로트를 구매함에 따라, 하나의 로트는 회사가 부동산 개발에 필요한 핵심 로트로 나타날 수 있습니다. 소유자는 개발자가 진행해야 할 중요한 로트가 있어야한다는 사실을 잘 알고 판매를 거부하거나 더 높은 가격을 내놓을 수 있습니다.

키 로트는 블록 중앙에 앉아있는 것과 같은 위치 또는 해당 구역의 로트 모양 때문에 중요 할 수 있습니다. 소유자는 특히 인근 부지에 관심이있는 상황에서 토지의 위치 나 형태로 인해 더 많은 가치가 있다는 것을 알고있을 것입니다. 쇼핑몰이나 아파트와 같은 프로젝트를 위해 더 큰 재산을 쌓는 것을 목표로 누군가가 제안 할 수 있습니다.

막 다른 골목에서 도로가 둥글거나 구불 구불 한 곳에 열쇠 부지를 만들 수 있습니다. 규칙적인 모양을 가진 다른 로트를 공간에 맞추는 것은 어려울 수 있으며 공간을 균등화하기 위해 하나의 길고 좁은 로트가 있으면 표준화 된 로트 모양과 크기를 쉽게 만들 수 있습니다. 이것이 핵심 로트가 될 것이며 모양과 크기가 다를 수 있습니다. 위치 때문에 다른 로트보다 프라이버시가 적을 수 있으며 시끄럽고 인신 매매 상태 일 수 있습니다. 이것은 덜 바람직하지 않을 것입니다.

주요 로트의 위치는 시간이 지남에 따라 변할 수 있습니다. 토지 사용 패턴과 개발 계획의 변화로 인해 하나의 부동산 거래에서 중요한 중요성을 가진 많은 부동산은 시간이 지남에 따라 점점 줄어들 수 있습니다. 때로는 인위적으로 부풀려진 값이 많은 것이 소유자에게 문제를 일으킬 수 있습니다. 예를 들어, 그녀가 높은 가격으로 담보 대출을한다면, 미래의 나머지 대출금을 상환하기 위해이 가치로 판매하기가 어려울 수 있습니다.