토지 대출이란 무엇입니까?

토지 대출은 토지 구매에만 사용되는 금융 옵션입니다. 이 유형의 대출은 종종 토지 모기지 대출이라고 불리는 대출은 토지뿐만 아니라 개발 된 부동산을 포함한 전통적인 부동산 대출보다 다소 어렵습니다. 향후 계획 및 계약금을 포함하여 토지 대출에 대한 승인을받을 수 있습니다.

모든 유형의 대출과 마찬가지로 대출 기관에 투자를 매력적으로 만들기 위해서는 투자 수익이 합리적으로 보증해야합니다. 따라서 토지 개발에 관심이있는 사람들은 토지를 미개발하려는 사람들보다 위험이 적은 것으로 간주됩니다. 개발되지 않은 토지는 소유자가 토지 대출 자체를 제외하고 소유자와 재정적으로 묶는 토지가 없다는 것을 고려할 때, 소유자가 멀어지기가 더 쉽습니다.

따라서 토지 대출을 원하는 사람은 토지를 사용할 계획이 무엇인지 물어볼 수 있습니다. l농지 대출의 경우와 같이 소득과 관련이 있습니다. 위험은 더 작은 것으로 보일 것입니다. 승마 활동, 사냥 또는 낚시와 같은 레크리에이션 사용을 원하는 사람들은 대출 기관이 대출을 편안하게 느끼도록 추가 조치를 취해야 할 수도 있습니다.

대부분의 경우, 미개발 토지에 대한 계약금은 이미 개발되었거나 개발중인 과정에있는 토지에 대한 계약금보다 더 상당 할 것입니다. 일부 대출 기관은 50%를 필요로 할 수 있지만 20%는 업계 표준에 더 가깝습니다. 이 유형의 계약은 토지 대출이 이미 내장 지분을 가지고 있음을 의미합니다. 이 계약금은 집이나 다른 개발 된 토지에 일반적으로 필요한 것과 대조적입니다. 경우에 따라 개발 된 토지, 특히 개인 주택에 대한 대출은 돈없이 부여 될 수 있습니다.

이미 Develo를 가진 사람들을 위해

PED 토지는 선진 토지에 상당한 자본을 획득했거나 그 재산이 개발되지 않은 재산의 담보로 사용될 수 있습니다. 이는 미개발 토지 대출에 필요한 계약금을 줄이고 차용자에게 좋은 혜택이 될 수 있습니다. 그러나 이것은 소유자가 더 많은 투자를했던 토지를 위험에 빠뜨릴 것이며, 심지어 소득 또는 거주의 주요 원천으로 사용할 수도 있습니다.

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