임대 코사인이란 무엇입니까?

임대 계약자 (Less Cosigner)는 임차인이 임대 조건을 준수하지 않는 경우 계약자가 그렇게 할 것이라는 임대 계약을 기꺼이 서약하려는 개인입니다. 임차인의 신용이 집주인의 기준에 미치지 못하는 경우에도 공동 서명자가 필요하지만, 임차인이 여전히 해당 임차인과 거래를하고 싶어하는 경우가 있습니다. 임대 계약자는 임대 계약을 요구함으로써 임차인에게 임대와 관련된 위험을 최소화 할 수 있습니다. 임차인이 임대 계약을 맺지 않으면 임대 계약을 맺기 위해 추가 서명자가 계약을 체결하기 때문입니다.

임대 계약자의 개념은 부동산 임대에서 매우 일반적입니다. 상점 또는 아파트에 상업용 부동산을 임대하는 것만 큼 간단한 것조차도 공동 서명자를 사용해야 할 수도 있습니다. 임대인은 임대인이 미래에 자신의 자금을받을 것이 확실하기 때문에 임차인이 프런트 엔드에서 추가 자금을 지불하지 않아도되는 경우가 있습니다.

임대 계약자가 필요할 수있는 다른 경우도 있습니다. 예를 들어, 자동차 임대는 신청자의 연령과 재정 상황에 따라 공동 서명자가 필요할 수 있습니다. 여기서 책임있는 사람이 공동 서명자 역할을하므로 신청자가 다른 방법으로는 확보 할 수 없었던 조건을 즐길 수 있습니다.

또 다른 형태의리스 계약에는리스 계약자 제공이 필요할 수 있습니다. 중장비, 생산 시설 및 넓은 상업 공간의 임대는 공동 서명자를위한 공간을 떠날뿐만 아니라 거래를하기 위해 필요한 공간도 필요합니다. 임대인이 채무 불이행 가능성이 거의없는 임대 지불을 관리 할 수 ​​있다고 확신하지 않는 한, 임대인은 다른 사람이 임대 계약에 참여하도록 요구할 가능성이 높습니다.

모든 유형의 임대에서 공동 서명자가되도록 선택하는 것은 법적 구속력이있는 심각한 약속입니다. 임차인과 임대 계약을 제공하는 다른 사람들이 신청자와 마찬가지로 잠재적 인 공동 서명자에 대해 신용 및 배경 조사를 실시하는 것은 드문 일이 아닙니다. 이것은 누구 만이 임대 계약자로서 기능 할 수 있다는 것을 의미합니다. 임차인이 채무 불이행시 임대 조건을 존중하는 데 사용할 수있는 공평한 신용과 꾸준한 수입원이없는 한, 해당 개인은 계약에 서명 할 수 없습니다.