레거시 자산이란 무엇입니까?

레거시 자산은 조직이 소유 한 자산 범주를 오랫동안 설명하는 데 사용되며 그 가치는 자산이 아닌 회사에 대한 책임이 될 정도까지 감소했습니다. 레거시 자산의 이러한 가치 하락은 시간이 지남에 따라 발생하는 일반적인 풍화 및 물리적 특성의 저하와 같은 여러 변수에 의해 촉진 될 수 있으며, 이는 맛 변화 및 기타 외부 요인의 결과로 인한 가치 감소입니다 특정 상황에서 적용될 수 있습니다. 경우에 따라 조직이 특정 상황에서 해당 자산을 보유하는 경우 해당 시점에 조직이 레거시 자산을 소유하면 손실이 발생합니다.

언급 한 바와 같이, 레거시 자산은 자산 자체의 결함보다는 특정 외부 또는 내부 요인의 영향을받을 수 있습니다. 회사에 자산 목록에 포함 된 여러 주택이있는 경우 레거시 자산의 그림을 볼 수 있습니다. 주택 시장에 충돌이있는 상황에서는 주택 가치가 하락할 것입니다. 예를 들어 주택에 대한 소유권을 소유 한 회사가 은행이고 주택이 지정된 금액의 대출에 대한 담보로 사용되었으며, 호황이 치솟는 동안의 가치에 따라 특정 금액으로 평가되었습니다 주택 시장. 주택 시장에 충돌이 발생하면 주택 가격이 감가 상각 되었기 때문에 주택은 은행에 대한 책임이 될 것입니다. 붐이 발생했을 때 주택이 미리 정해진 가치를 다시 얻지 못하면 악화 될 수 있습니다. 마트에서.

대부분의 경우 레거시 자산에 안장 된 조직은 부채로 전환하기 전에 손실을 줄이고 그러한 자산을 처분하기로 결정할 수 있습니다. 다른 경우에, 조직은 명백한 손실을 적절한 시간에 이익으로 전환하기 위해 감소 또는 잠재적 손실에 관계없이 레거시 자산을 유지하기로 결정할 수 있습니다. 이는 추세가 반전되고 이러한 자산이 다시 유행 할 때 발생할 수 있으며, 그 당시 가치를 높이고 당시 자산을 팔아 깔끔한 수익을 올릴 수 있습니다.