대출 약정이란 무엇입니까?

대출 약정은 대출 기관이 제공하기로 동의 한 대출에 대한 정보를 제공하는 대출 기관의 공식 제안입니다. 대출은 대출이 이루어지지 않았더라도 대출자가 자금을 징수 할 합리적인 기대를 가지고 있기 때문에 대출 약정으로 처리해야합니다. 대출 약정에 대한 정보는 일반적으로 정기적 인 재무 보고서의 특정 영역에 나열되므로 보고서를 검토하는 사람들이 대출 기관이 빌려준 금액을 알 수 있습니다.

대출 약정은 법적 근거가있는 서면 문서입니다. 약속의 유효 기간, 대출 금액, 이자율 및 대출 유형을 나타냅니다. 이 문서는 또한 일반적으로 목적을 설명합니다. 예를 들어, 대출 약정은 부동산이 120 일 이내에 계약을 맺고있는 한 Jane Doe의 부동산 구매에 대해 6.75 %의 $ 300,000 미국 달러 (USD)의 대출이 승인되었다고 명시 할 수 있습니다.

일부 거래 유형의 경우 사람들은 융자 증명서를 보여 주어야하며 대출 약정은 융자 증명서의 예가 될 수 있습니다. 예를 들어, 프로젝트를 진행중인 개발자는 프로젝트 자금을 지원할 대출 약정이 있음을 보여줄 수 있습니다. 마찬가지로, 부동산 거래에 종사하는 사람들은 대출 약정을 사용하여 대출 금액에 유리하다는 것을 보여 주므로 구매자는 계약을 진행하는 것이 편안하게 느껴질 수 있습니다.

다른 거래에서는 대출 약정 우발 조항이있을 수 있습니다. 이 경우, 구매자가 자금 조달을 확보 할 수 없으면 거래가 취소된다는 점을 이해하고 대출 약정을 받기 전에 협상이 시작됩니다. 다른 경우, 구매자는 그러한 조항을 호출 할 수 없으며, 이는 자금을 조달 할 수없는 경우에도 계약에 대한 책임이 있음을 의미합니다. 구매자는 이것을 사용하여 자신이 진지하다는 것을 보여줄 수 있지만, 신용 시장이 변동하기 때문에 문제를 일으킬 수도 있으며 자금 조달이 가능하다고 가정하는 것은 안전하지 않습니다.

대출 약정을 받으려면 대출자는 대출 신청 절차를 거쳐야하며 증빙 서류를 제공해야합니다. 여기에는 수입 증명, 예금 자금 증명 및 신용도 평가에 사용할 수있는 기타 서류가 포함될 수 있습니다.