대출 시나리오 란 무엇입니까?

대출 시나리오는 대출자와 차용자 모두가 대출 준비와 관련된 다양한 옵션을 식별 한 다음 특정 옵션으로 진행 한 결과를 예상 할 수있는 일종의 재무 관리 도구입니다. 시나리오를 탐색하면 특정 상황이 발생할 경우 발생할 수있는 상황, 해당 환경이 각 당사자에게 어떤 영향을 미치는지, 특정 결과를 달성하기 위해 원하는 결과를 달성 할 수 있는지에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다. . 일반적으로이 접근법은 자금 조달 측면에서 잘못된 선택을 할 가능성을 최소화하여 대출자와 차용자 모두에게 많은 문제를 줄입니다.

대출 시나리오의 작동 방식을 이해하는 가장 쉬운 방법 중 하나는 주택을 구매하려는 대출자를 고려하는 것입니다. 차용인은 은행원에게 접근하여 모기지를 얻는 가장 좋은 방법을 결정합니다. 이들은 고정 이자율과 변동 이자율, 자금 조달 기간, 대출금에 포함되는 선결제 수수료, 월별 모기지 지불액 등 다양한 시나리오를 모색 할 것입니다. 두 당사자가 각각의 장단점을 평가하는 몇 가지 다른 조합이 제안됩니다. 대출자와 대출자 모두에게 적합한 특정 모기지 융자 계약이 있다는 것이 명백해지면, 양 당사자는 해당 대출 시나리오를 사용하여 모기지 계약을 작성하고 대출을 설정할 수 있습니다.

대출 시나리오는 가장 일반적으로 사용되는 재무 관리 도구 중 하나입니다. 개인은이 프로세스를 사용하여 자동차를 포함하여 모든 종류의 구매에 자금을 조달하거나 어린이를위한 대학 교육 자금을 마련하는 다양한 방법을 고려할 것입니다. 기업은 대출 시나리오를 사용하여 제품 출시, 광고 캠페인 또는 회사 시설 확장을위한 자금 조달 방법을 모색하고 궁극적으로 가장 비용 효율적이고 생산적인 시나리오로 진행합니다. 프로세스의 핵심은 각 시나리오를 신중하게 평가하고 이점과 단점을 모두 이해 한 다음 원하는 결과를 얻을 수있는 방법을 선택하는 것입니다.

항상 최선의 선택이 될 이상적인 대출 시나리오는 없습니다. 그 이유는 일부 요소가 바람직 함 측면에서 다소 주관하기 때문입니다. 예를 들어, 모기지에 대한 시나리오는 15 년과 같이 전통적인 30 년 모기지보다 짧은 기간을 요구할 수 있습니다. 한 명의 차용자에게는 이것이 상당한 이익을 절약하고 부채를 더 빨리 처분 할 수 있기 때문에 이상적입니다. 또 다른 차용인은이 시나리오에서 모기지 지불을 관리하기 어렵고 대신 30 년 모기지를 선호 할 것입니다.