메인 홈이란 무엇입니까?

1 차 또는 1 차 거주지라고도하는 주 주택은 개인이 역년 동안 거주하는 물리적 위치입니다. 이 유형의 거주지는 거주자가 소유하거나 소유하지 않을 수 있습니다. 주 주택은 주택, 임대 아파트 또는 이동식 주택 일 수 있습니다. 주 주택의 지정은 소득세 계산을 포함하여 여러 가지 법적 목적에 중요합니다.

대부분의 국가에는 주택이 본거지로 인식되기 위해 충족해야 할 몇 가지 기준이 있습니다. 자격은 국가마다 약간 씩 다르지만 대부분 개인은 매년 최소 한도 동안 집에 물리적으로 거주해야합니다. 종종, 일을 위해 여행하는 개인, 특히 자신의 근로 의무가 먼 곳에서 일 년 중 상당 기간 동안 남아있는 경우에 허용됩니다. 이 특별한 상황에서 다른 장소에서 생활하는 데 걸린 시간은 실제로 거주지에서 떨어진 것으로 간주되지 않으며 영구 주택의 지정에 영향을 미치지 않습니다.

주 주택의 주소는 일반적으로 여러 가지 유형의 법적 문서에 사용됩니다. 자동차를 운전하기위한 라이센스에는 일반적으로 라이센스 세부 정보에 개인의 기본 집 주소가 포함됩니다. 마찬가지로 다양한 유형의 대출 또는 담보 대출도 채무자에 대한 전체 연락처 정보가 포함 된 주 주택의 지정이 필요합니다. 1 차 거주지의 식별은 개인이 실제로 어떤 투표 구역을 소유하고 있는지, 지방, 주 또는 전국 선거에서 투표를 할 때 어떤 투표소를 사용해야하는지 결정할 때 중요합니다. 사교 클럽에 가입하는 것만 큼 간단한 일이라도 일차 거주지에 관한 정확한 정보를 제공해야 할 수도 있습니다.

주택 소유자의 경우, 재산세 평가 측면에서 주 주택의 지정이 종종 매우 중요합니다. 많은 지방 및 국가 세무 기관은 서로 다른 세금 표를 사용하여 1 차 거주지와 휴가 용 주택 또는 2 차 부동산에 대한 세금 금액을 결정합니다. 그 이유는 토지 가치가 다르게 평가 될 수 있고, 부동산이 납세자의 주 거주지 인 경우 그 가치의 다른 비율이 평가 될 수 있기 때문입니다. 자본 이득세의 계산은 종종 부동산이 주 주택인지 또는 2 차 부동산 보유인지에 따라 달라 지므로, 부동산을 매각 할 때 어떤 주택이 주 주택으로 간주되는지의 중요성도 중요합니다.