마스터 서비스 담당자는 무엇입니까?

마스터 서비스 담당자는 상업 모기지 지원 보안 (CMBS)에서 풀링 된 대출 관리를 담당하는 금융 기관입니다. 일반적으로 CMB를 생성하는 과정에는 대출을 마스터 서비스 담당자에게 시작한 1 차 서비스 담당자로부터 대출을 양도하는 것이 포함됩니다. 차용자는 채무 불이행이 아니라면 대출 기간 동안 서비스 담당자와 상호 작용할 것입니다.이 경우 마스터 서비스 담당자는 대출을 다른 부서로 컬렉션 조치로 이체 할 것입니다.

마스터 서비스 담당자는 여러 가지 책임이 있습니다. 첫 번째는 모든 대출에 대한 정확하고 완전한 기록을 유지하는 것입니다. 여기에는 차용자, 대출 금액,이자 및 각 차용자의 상환 행동에 대한 이력이 업데이트 된 연락처 정보가 포함됩니다. 이 정보는 대출 풀을 관리하는 데 필요하며, 수영장 성과에 대한 보고서 생성에서도 마스터 서비스 담당자를위한 또 다른 작업이 중요해집니다.

정확한 기록은 책임이 필리의 매우 중요한 부분입니다.마스터 서비스 담당자와 연결됩니다. 규제 당국은 기록을 검사하여 현재인지 확인하고 사기 징후 또는 기타 문제를 확인하도록 요청할 수 있습니다. 투자자들은 또한 기록을보고 정기적 인 보고서를 요청할 권리가 있습니다. 차용인은 서비스 담당자에게 연락하여 소유권 증명 및 기타 문서를 요청할 수 있으며, 이는 모기지에 대한 분쟁이 법정에 가면 문제가 될 수 있습니다. 예를 들어, 서비스 담당자가 부채를 지정하는 문서를 잃어버린 경우, 차용인은 지불 요구가 합법적이지 않다고 주장 할 수 있습니다.

이 엔티티는 또한 차용자와의 커뮤니케이션을 담당합니다. 차용자는 지불금을 제출하고 상환, 관용 계획 요청 및 기타 문제에 대한 질문은 마스터 서비스 담당자에게 연락 할 수 있습니다. 이 연락처에는 우편 공개 명세서가 포함되어 있으므로 차용자는 대출 계약에 따라 자신의 권리와 책임에 익숙합니다. 이벤트 a차용자는 불이행으로 가고, 마스터 서비스 담당자는 경고를 시작하고, 비 실적 대출을 해당 대출에만 중점을 둔 특별 서비스 담당자에게 양도 할 수있는 권한을 가지고 있습니다.

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수많은 금융 기관은 마스터 서비스 담당자 역할을하며 다양한 투자자 및 금융 기관에 서비스를 제공합니다. 직원에는 우려 사항이있는 경우 차용자와 직접 상호 작용할 수있는 관리자, 회계사 및 대표가 포함됩니다. 마스터 서비스 담당자를 찾는 금융 기관과 투자자는이 서비스를 제공하는 회사 간의 요금과 혜택을 비교하여 자신의 요구에 가장 적합한 것을 결정할 수 있습니다. 업계의 진행률에 대한 자세한 내용을 알아보기 위해 여러 곳에서 견적을 요청하는 것이 좋습니다.