군사 조항은 무엇입니까?

군사 조항은 현행 의무, 재 할당 또는 서비스 회원이 겪을 수있는 기타 문제에 대한 콜업시 임대가 중단 될 수있는 임대 계약서입니다. 법은 집주인이 특정 상황에서 군 요원을 임대 할 수 있도록 요구하지만, 군 조항은 군 구성원, 집주인 및 가족에게 더 많은 보호를 제공합니다. 이러한 조항은 군사 기지 주변의 주택에서 일반적이며 사람들은 임대 계약에 포함되지 않은 경우 조항을주의 깊게 읽고 군사 조항을 요청하는 것이 좋습니다.

일반적으로 말해서, 군 구성원이 현역으로 보내지거나, 다른 기지로 재 할당되거나, 부 상당하거나 살 해당하거나, 군에서 분리 된 경우 법은 다양하지만 임대가 중단 될 수 있습니다. 그러나 임차중인 다른 사람들은 여전히 ​​책임이 있습니다. 예를 들어, 군인이 룸메이트와 함께 살고있는 경우, 군인은 페널티없이 임대에서 풀릴 수 있지만 룸메이트는 군인의 임대료 분담에 대한 책임이 있습니다. 마찬가지로, 서비스 회원의 파트너는 임대에 대한 책임을 질 수 있습니다.

군사 조항의 경우, 서비스 회원과 임대인 모두에게 특별한 상황에서는 전체 임대가 무효가됩니다. 군대 구성원은 페널티없이 임대를 크게 중단 할 수 없지만 계약을 해지해야 할 필요성이 서비스와 관련이 있음을 입증하면 임대를 종료 할 수 있습니다. 군사 조항으로 인해 사람들이 기본 주택을 제공받을 경우 임대를 깰 수도 있습니다. 일부는 가구 구성원이 떠날 때 임대 의무를 줄일 수 있으며, 다른 구성원은 남아있어 다른 사람이 임대하지 않고 임대 할 수 있습니다.

집주인에게 군사 조항은 관련된 모든 당사자의 권리와 책임을 명확하게 설명함으로써 보호를 제공합니다. 서비스 구성원은 페널티없이 임대를 중단 할 수있는 상황을 알고 있으며 문제를 문서화하고 통지하는 등 수행해야 할 단계를 알고 있습니다. 무장 서비스의 회원은 혼란을 제거하고 더 많은 보호를 제공 할 수있는 조항에서 혜택을받습니다. 예를 들어, 임대료가 높은 배우자를 불러 들일 우려가있는 사람은, 예를 들어, 임대가 전체적으로 파산되거나 필요에 따라 임대료가 줄어든다는 것을 확신 할 수 있습니다.

주택 문제와 관련하여 도움이 필요한 군인은 기지에서 변호사 및 카운슬러와 협력하여 주택 찾기, 임대 계약서 및 발생할 수있는 문제 처리에 대한 정보를 얻을 수 있습니다. 군대 구성원에게 임대하는 임대인은 해당 지역의 임대인-세입자 법률을 참조하여 군사 조항 및 군대 구성원 임대와 관련된 특수 상황에 대한 정보를 입수하여 군대 임차인을 위해 준비 할 수 있습니다.