밀리 지율이란?

밀리 지율은 특정 지역에서 재산 세율을 표현하는 방법입니다. 재산 가치의 천 달러당 지불해야하는 금액을 말합니다. 물론, 밀리 지율은 달러뿐만 아니라 모든 통화 단위에서 동일한 방식으로 작동 할 수 있습니다.

밀링 속도는 백분율 속도 라인을 따라 작동합니다. 차이점은 밀은 합계를 천분의 일로 나누는 반면 백분율은 백분의 일로 나누는 것입니다. Millage는 mill 에서 이름을 가져 왔는데, 이는 라틴어에서 천분의 일에 유래합니다. "퍼센트"와 동등한 용어는 permille 입니다. Millage는 재산세 평가에 사용되는데, 보통 백분율을 사용하는 계산이 더 쉬워지기 때문입니다. 이것은 주택 가격을 다룰 때 발생하는 일반적인 수치의 크기 때문입니다.

밀링 속도가 사용되는 방식은 비교적 간단합니다. 예를 들어, 한 지역에서 밀리 지율은 $ 12 미국 달러 (USD) 일 수 있습니다. 이는 주택 소유자가 재산의 과세 대상 가치로 천 달러마다 $ 12 USD를 지불해야 함을 의미합니다. 해당 과세액이 $ 50,000 USD 인 경우, 세금 납부액에 $ 12 USD에 50을 곱하여 총 $ 600 USD가됩니다. 이 비율은 "밀"을 사용하여 비공식적으로 참조 할 수 있습니다.이 예에서는 "12 밀"의 재산 세율로 설명됩니다.

밀리 지율을 사용하여 계산 된 재산세는 부가세로 분류됩니다. 이는이 값이 수량이 아닌 부동산의 경우 값을 기반으로한다는 것을 의미합니다. 재산세가 그 가치에 관계없이 주택 당 정액 요금을 기준으로한다면, 특정한 세금으로 불릴 것입니다.

ad valorem 이라는 문구는 가정의 과세 대상 가치를 지칭하기 위해 덜 공식적으로 사용될 수 있습니다. 이것은 이름에도 불구하고 세금 자체가 아닌 재산 가치를 평가하는 세금 평가자가 작성한 수치입니다. 가치 평가 방법은 지역마다 다를 수 있습니다. 반드시 부동산의 현재 시장 가치와 일치하지 않거나 주택을 마지막으로 판매 한 시점부터 실제 구매 가격과 직접적인 관련이있는 것은 아닙니다. 그러나 일반적으로이 수치와 같은 지역에 있습니다.

대부분의 경우 평가는 토지 자체의 가치와 건물의 가치를 모두 포함합니다. 후자의 가치는 때때로 개선 가치라고 불리며, 토지 자체는 변하지 않았지만 건물을 추가하면 전체 재산 가치가 향상되었다는 아이디어가 있습니다. 일부 지역에서는 특히 귀중한 차량과 같이 재산 소유자가 소유 한 다른 개인 재산에 대한 일부 계정이있을 수도 있습니다.