모바일 주택 융자는 무엇입니까?

모바일 주택 융자는 파이낸싱 도구로, 모바일 주택의 자금 조달을 수행 할 수 있습니다. 모바일 주택 담보 대출은 여러면에서 전통적인 주택 담보 대출과 유사하지만 몇 가지 중요한 차이점이있을 수 있습니다. 토지가 자금을 조달하든,이 부대의 나이에 관계없이 이동 주택의 유형은 승인을받는 데 요인이됩니다.

많은 사람들이 전통적인 주택보다 저렴하기 때문에 이동 주택을 선택하지만 자금 조달과 함께 추가 비용이있을 수 있습니다. 예를 들어, 토지를 포함하지 않는 이동 주택 융자는 종종 다른 용어와 다른 용어를 갖습니다. 동일하게 유지되어야하는 한 가지는 주택이 납세자의 1 차 거주지 역할을하는 한, 지불 된이자에 대한 세금 공제가 있어야한다는 것입니다.

일반적으로, 특히 영구 재단이없는 경우 30 세 이상의 유닛에서 모바일 주택 융자는 이용할 수 없습니다. 대출 기관은 단순히 위험이 너무 위대하다고 생각합니다. 티그는 이동 주택의 평균 기대 수명은 종종 30 년을 초과하지 않는다고 제안합니다. 이러한 이유로, 대출 기관은 대출 기간에서 살아남을 가능성이없는 주택에 자금을 조달하는 것을 주저 할 것입니다. 경우에 따라, 이것은 20 또는 30이 아닌 15 년 동안 대출을 받음으로써 극복 될 수 있습니다.

모바일 주택 융자의 또 다른 옵션은 개인 재산 대출입니다. 이 대출은 구체적으로 그 아래의 토지를 소유하지 않을 모바일 주택 구매자를위한 것입니다. 이러한 상황은 많은 사람들이 임대 부지에 앉거나 종종 한 위치에서 다른 위치로 이동할 수 있기 때문에 모바일 주택 소유자에게 매우 흔합니다. 이 대출의 길이는 전통적인 모기지와 다소 다를 수 있습니다. 종종 개인 재산 대출에 대한 이자율은 전통적인 모기지의 금리보다 높을 것입니다.

모바일 주택 융자에 대한 결제는 일반적으로 5%에서 10%로 운영됩니다. 대출 기관더 큰 다운 지불도 수락합니다. 하나를 5% 미만으로 받아들이려면 모기지 보험 구매가 필요할 것입니다. 이 보험은 차용자가 채무 불이행의 경우 대출을 지불합니다. 전통적인 주택 및 이동 주택에 필요한 다운 지불 비율은 매우 유사합니다. 물론, 모바일 주택의 계약금은 일반적으로 주택 비용이 일반적으로 적기 때문에 더 저렴할 것입니다.