모기지 신청이란 무엇입니까?

모기지 신청은 대출 신청의 한 유형입니다. 부동산을 사고 자하는 사람은 은행, 모기지 회사 또는 기타 유형의 대출 기관에서 모기지를 신청합니다. 이를 위해 그는 모기지 신청서라고하는 양식을 작성합니다. 모기지 신청서는 신청자의 신원, 고용 이력, 수입, 월별 지출 및 부채에 대한 여러 가지 중요한 질문을합니다. 또한 그 사람이 사고 싶은 집과 빌리고 자하는 금액에 대한 정보를 요구합니다.

실제 신청 양식은 모기지 신청 절차의 일부일뿐입니다. 이 과정의 대부분은 차용인의 신용 기록을 확인하는 것입니다. 은행, 대출 회사 또는 기타 대출 기관은 신용 기관을 통해 차용인의 신용 기록을 확인합니다. 이 수표의 목적은 차용인이 정시에 청구서를 지불 한 이력이 있는지 여부를 확인하는 것입니다. 신청자가 대출 신청을 아무리 잘 보더라도 신용 기록이 좋지 않으면 거부됩니다. 신용이 불완전한 사람들에게 대출을 제공하는 모기지 대출 기관이 있지만, 그러한 대출 조건은 신용이 ​​좋은 대출자에게 제공되는 것보다 덜 적합 할 수 있습니다.

많은 주택 융자 전문가들은 모기지 신청서를 제출하기 전에 신용 카드가 부 정확한지 신용 카드를 확인하도록 권장합니다. 잘못된 정보가 표시되면 차용인은 신용 관리 기관에 연락하여 정보 변경 절차를 알 수 있습니다. 주택 담보 대출을 최대한 확보하기 위해 차용인은 정확한 정보를 바탕으로 최선을 다할 것입니다.

신용 조사 외에 모기지 신청의 또 다른 중요한 부분은 차용자가 제공하는 서류입니다. 은행이나 모기지 회사는 수입, 지출 및 고용에 대해 차용자의 말을 듣지 않을 것입니다. 모기지 신청서에 진술 한 내용을 증명하기 위해 차용인은 세금 보고서, 은행 기록 및 소득 증명서를 제공해야 할 수도 있습니다. 이러한 유형의 서류는 일차 차용자뿐만 아니라 모기지 신청서의 공동 차주 또는 공동 서명자로 이름이 포함 된 다른 사람에게도 필요할 수 있습니다.

때때로 모기지 대출 기관은 신청을 거부합니다. 이러한 상황이 발생하면 모기지 대출 기관은 차용자에게 거부에 대한 설명을 제공해야합니다. 이 설명은 서면으로 제공되어야하며 대출 신청 거부에 대한 구체적인 이유를 언급해야합니다. 신청이 거부 될 수있는 이유 중 일부는 계약금이 적고 신용 기록이 불량하며 대출자가 찾고있는 모기지 금액을 충당하기에 소득이 충분하지 않은 것입니다. 주택이 대출자가 찾고있는 대출 금액을 고려하여 너무 낮은 금액으로 주택을 평가하기 때문에 모기지 신청이 거절되는 경우가 있습니다.