모기지 신청이란 무엇입니까?

모기지 신청은 대출 신청 유형입니다. 사람이 부동산을 사고 싶어 할 때는 은행, 모기지 회사 또는 기타 유형의 대출 기관의 모기지를 신청합니다. 그렇게하기 위해, 그는 모기지 신청서라고하는 양식을 작성합니다. 모기지 신청은 신청자의 신원, 고용 기록, 소득, 월별 비용 및 부채에 대해 여러 가지 중요한 질문을합니다. 또한 그 사람이 사고 싶은 집과 그가 빌려고 싶은 금액에 대한 정보를 요구합니다.

물리적 신청 양식은 모기지 신청 절차의 일부일뿐입니다. 이 프로세스의 큰 부분은 차용자의 신용 기록을 점검하는 것입니다. 은행, 대출 회사 또는 기타 대출 기관은 신용 국을 통해 차용자의 신용 기록을 확인합니다. 이 수표의 목적은 차용자가 제 시간에 청구서를 지불 한 역사를 가지고 있는지 여부를 찾는 것입니다. 신청자가 대출 신청서에 대해 아무리 좋은 모습을 보이더라도 그는 R이됩니다.그의 신용 기록이 열악한 경우 배출. 신용 불완전한 사람들에게 대출을 부여하는 모기지 대출 기관이 있지만, 그러한 대출의 조건은 신용이 ​​좋은 차용자에게 제공되는 것보다 덜 최적 일 수 있습니다.

모기지 신청서를 제출하기 전에 많은 주택 융자 전문가들은 차용자가 신용 파일을 부정확 한 신용 파일을 확인할 것을 권장합니다. 잘못된 정보가 나열되면 차용자는 신용국에 연락하여 변경 프로세스를 배울 수 있습니다. 주택 담보 대출을 확보 할 수있는 가장 좋은 기회를 갖기 위해 차용인은 정확한 정보로 최고의 발을 내밀기를 원할 것입니다.

신용 확인 외에도 모기지 신청서의 또 다른 중요한 부분은 차용자가 제공하는 문서입니다. 은행 또는 모기지 회사는 그의 소득, 비용 및 고용에 대한 차용자의 말을 취하지 않을 것입니다. 그가 모기지 신청서에 대해 언급 한 내용을 증명하기 위해 차용자 MAy는 세금 신고서, 은행 기록 및 소득 증명을 제공해야합니다. 이러한 유형의 문서는 1 차 차용자뿐만 아니라 모기지 신청서의 공동 베어터 또는 공동 서명자로 이름이 포함 된 다른 사람도 필요할 수 있습니다.

때때로 모기지 대출 기관이 신청서를 거부합니다. 이런 일이 발생하면 모기지 대출 기관은 차용자에게 거절에 대한 설명을 제공해야합니다. 이 설명은 서면으로 제공되어야하며 대출 신청 거부에 대한 특정 이유를 인용해야합니다. 신청서가 거부 될 수있는 이유 중 일부에는 낮은 계약금, 신용 기록 저하 및 차용자가 찾고있는 모기지 금액을 충당하기위한 수입이 충분하지 않습니다. 때로는 차용인이 찾고있는 대출 금액이 주어지면 집이 너무 낮은 금액으로 집을 평가하기 때문에 모기지 신청이 거절 될 수 있습니다.