모기지 공개인이란 무엇입니까?

주택 담보 대출자는 1 차 차용자가 지불하지 않으면 모기지 대출에 대한 재정적 책임을 받아들이는 사람입니다. 대부분의 경우, 사람들은 모기지를 공제하여 친구 나 가족 구성원이 대출 자격을 얻도록 도와 주거나,이 금리를 얻지 못하도록 도와 줄 수있는 대출 자격이 있습니다. 일반적으로 은행은 1 차 차용자와 마찬가지로 모기지 공개인의 동일한 재무 정보를 모두 요구합니다. 공동 대응기와는 달리, 모기지 공제자는 일반적으로 해당 부동산에 대한 법적 청구가 없지만, 늦은 지불 또는 압류는 1 차 차용자와 같은 방식으로 모기지 코그니자에게 영향을 미치지 만, 신용 기록이 없거나 신용이 열악한 사람이 금융 기관을 통해 모기지를 얻는 데 매우 어려울 수 있습니다. 대부분의 경우 금융 기관이나 은행은 1 차 차용자가 모기지 COSI를 사용할 수 있도록합니다.Gner는 과거에 1 차 차용자가 겪었던 재정적 어려움을 보충해야합니다. 코사인을 갖는 것은 1 차 차용자가 자신의 자신의 것보다 낮은 이자율을 얻을 수 있습니다. 이는 일반적으로 Cosigner가 1 차 차용자보다 신용 점수와 부채 대 소득 비율이 상당히 높은 경우에만 가능합니다.

모기지 승인 절차 중에, Cosigner는 은행 또는 금융 기관에 1 차 차용자와 동일한 재무 정보를 제공해야합니다. 그의 신용 보고서가 확인되고 소득이 확인됩니다. 모기지 공개자가 이미 다른 부동산을 소유하고 있다면, 1 차 차용자가 불이행 할 때 코시인이 모기지 지불을 모두 할 수있을 정도로 소득이 높아야합니다.

대부분의 경우, 모기지 공동 서명자는 공동 구매자와 동일하지 않습니다. whi르 코터 서너는 1 차 차용자와 동일한 재무 책임을 가지고 있으며, 법적 계약이 달리 상태를 제시하지 않는 한 문제의 재산에 대한 청구는 거의 없습니다. Cosigner가 부동산에 사는지 여부는 일반적으로 Cosigner 및 1 차 차용자에게 달려 있습니다. 사람이 얻을 수있는 대출의 높은 수준을 결정할 때 한 명 이상의 소득이 고려되는 공동 구매자와 달리, 대출 금액을 결정할 때 Cosigner의 소득은 고려되지 않습니다.

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모기지 코인 역할을하는 것은 주로 1 차 차용자의 이익을위한 것입니다. 일반적으로 Cosigner에게는 재정적 이점이 거의 없습니다. 1 차 차용자가 늦은 지불을하거나 압류에 진입하는 경우, Cosigner는 합법적으로 지불에 대한 책임이 있으며, 이러한 사례는 자신의 신용 보고서 또는 재무 기록에 나타나며 자신의 관할권에 따라 법적 문제를 일으킬 수 있습니다.