모기지 연기 란 무엇입니까?

이름에서 알 수 있듯이, 모기지 연기는 예정된 모기지 상환 의무가있는 사람이 정해진 기간 동안 대출 기관에 의해이 부담을 경감시키는 일종의 합의입니다. 합의에 따라 대출 기관에 대한 대출 상환. 보통, 차용자에게 일종의 자비 기간으로 작용하는 규정 된 기간이 끝나면, 상호 이익이되는 일정이나 상환 제도를 마련하기 위해 대출자와 연락 할 수있게됩니다. 월간 모기지 상환에 어려움을 겪는 많은 주택 소유자들이 경험하는 경제적 어려움의 비율에 따라, 특히 개인의 추가 재정적 어려움이있는 기간에는 이것이 옵션이 될 것입니다. 또한 부동산에 대한 예고 문제를 피하기 위해 대출 기관에 유리할 것입니다.이 경우 대출자에게 모기지 연기를 부여하는 것이 더 나은 전략 일 수 있습니다.

담보 대출 연기가 지속되는 정확한 시간은 전적으로 담보 대출 기관의 결정과 주택 소유자와의 합의에 따라 결정되지만, 일반적으로 12 개월입니다. 일반적으로 발생하는 것은 주택 담보 대출 요청에 대한 요구가 가장 자주 주택 소유자의 일부 형태의 경제적 어려움으로 인해 발생하여 월별 모기지 지불을 거의 불가능하게 만듭니다. 월별 모기지 상환은 항상 차용인이 대출 상환에 연체 된 기간을 초과하는 월의 사전 결정된 날짜에 마감됩니다. 이것은 대출 기관이 몇 번의 누락 된 지불 후 차압 절차를 시작할 가능성과 더불어 개인의 신용 점수를 절대적으로 낮추는 능력을 가지고 있습니다.

이것은 대출자가 모기지 지불 결여의 부정적인 영향을 막기 위해 신청할 수 있기 때문에 모기지 연기가 유용합니다. 그러한 사람에게는 이전과 같이 정기 지불이 재개 될 만료 시점에서 문제를 분류 할 수있는 명시된 시간이 주어질 것입니다. 모기지 연기 계획의 계약 또는 규정에 따라, 모기지 연기의 적용에 대한 높은이자 형태로 주택 소유자에게 추가 요금이 부과 될 수 있습니다.