모기지 면제 란 무엇입니까?

모기지 면제는 주택 소유자에게 연장되는 일종의 세금 공제 또는 면제입니다. 기본적으로 주택 소유자는 세무 기관에서 제공 한 공식을 사용하여 면제 금액을 계산 한 다음 연간 세금 신고서를 제출할 때 해당 면제를 청구 할 수 있습니다. 최종 결과는 면제 금액이 수익에보고 된 총 수입액에서 공제되어 해당 기간 동안 납부해야 할 총 세 금액을 줄이는 데 도움이됩니다. 주택 담보 대출 면제 자격은 세무 기관이 정한 기준에 따라 달라지며, 자격 요건은 세금 연도에서 다음 해로 변경 될 수 있습니다.

모기지 면제 금액을 결정하는 과정에는 일반적으로 부동산 유형과 관련된 여러 가지 유형의 면제 중 하나를 받기 위해 충족해야하는 기준을 식별하는 것이 포함됩니다. 예를 들어, 주택의 순 평가 가치는 납세를 계산하기위한 기초가됩니다. 면제를 받으려면 해당 부동산은 세금 연도에 일정 기간 동안 소유자의 주 거주지로 간주 될 수 있습니다. 이는 소유주가이 1 차 거주지에 대해 모기지 면제를 청구 할 수 있지만 임대 부동산으로 기능하는 부동산에는 동일한 면제가 적용되지 않음을 의미합니다. 일반적으로 다른 유형의 면제는 집주인이 임대하거나 임대하는 주거용 주택의 주말 주택과 관련이 있습니다.

모기지 면제에 관한 법률은 관할 지역마다 다르므로 이러한 유형의 혜택은 모든 상황에서 확대되지 않을 수 있습니다. 예를 들어, 모기지 자산에 현재 위치한 이동 주택의 소유자는 일부 관할 지역에서는 예외를받을 수 있지만 다른 지역에서는 제외 될 수 있습니다. 또한, 면제는 자산의 순 평가 가치에 기초한 정해진 금액 일 수도 있고, 순 평가 된 재산 가치와 모기지 잔고가 모두 포함 된 일부 다른 방법이 사용될 수도 있습니다.

전 세계 많은 지역에서 주택 소유자는 주택 담보 대출 면제를 받기 위해 미리 신청해야합니다. 일반적으로 다음 해의 면제를 받으려면 반드시 신청 마감일이 있어야합니다. 면제를 신청하지 않거나 처리에 필요한 서류를 제공하지 않으면 면제를 잃고 세금 신고서에 금액을 청구 할 수 없습니다. 일반적으로 부동산 평가 또는 지방 세무 기관은 신청 처리에 필요한 정보를 이해하고 제출 지침을 제공하는 데 도움을 줄 수 있습니다.