모기지 파율이란?

모기지 금리 란 보험료 나 할인을 지불하지 않고 차용자가 자격을 갖춘 기본 모기지 금리입니다. 이 비율이 대출 기관의 이익을 최소화 할 수 있기 때문에 모기지 금리로 발생하는 대출은 거의 없습니다. 대출 기관은 사람들이 단기 또는 시간에 걸쳐 대출에 더 많은 돈을 벌기 위해 파동을 초과하거나 그 이하의 모기지를 취하도록 장려하는 인센티브를 제공합니다. 차용인은 모기지 금리에 대한 요율표와 시세가 때로는 혼동 될 수 있으므로 매우 혼란 스러울 수 있으며, 모기지 출제 준비시 이용 가능한 항목에 대한 아이디어를 얻으려면 여러 기관 또는 중개인으로부터 견적을받는 것이 중요합니다.

액면가는 일반적으로 주어진 시간에 차용인의 신용과 모기지 금리에 기초합니다. 차용인은 대출이 시작될 때 이자율 이하의 대출을 받기 위해 이자율에 대한“포인트”를 지불하도록 선택할 수 있습니다. 선불을내는 것은 때때로 어려울 수 있지만, 사람들은이자를 줄임으로써 대출 기간 동안 적은 비용을 지불합니다. 대출은 대출이 발생했을 때 더 많은 돈을 주머니에 넣을 수 있기 때문에 대출자가이를 가능하게합니다.

담보 대출 금리보다 높은 금액으로 대출을받을 수도 있습니다. 이 경우, 은행은 파산 한 금액 이상의 대출을 발생시키기 위해 중개인에게 보험료를 지불하고, 차용자는 대출이 이루어질 때 이론적으로 선불금을 적게 지불합니다. 차용자는 자격이되는 것보다 높은 이자율로 대출을받는 데는 여러 가지 이유가있을 수 있으며, 대출이 이자율이 높을수록 대출업자에게 더 많은 잠재적 이익을 나타 내기 때문에, 차용인이이를하도록 장려하기 위해 종종 인센티브가 추가됩니다. 신용 불량과 관련된 추가 위험없이

담보 대출 평가는 담보 대출 평가시 고려됩니다. 기관이 주택 담보 대출을 사고 파는 경우, 개별 주택 담보 대출의 가치가 얼마인지 결정하기 위해 액면 율을 사용할 수 있습니다. 담보 대출이 액면가보다 높으면 그 담보 대출이 더 빨리 상환되는 경향이 있기 때문에 가치가 떨어집니다. 금융 기관은 모기지 및 기타 제품을 신중하게 포장하여 판매에 따른 잠재적 수익을 극대화하고, 구매를하는 기관은 사용 가능한 옵션을 신중하게 검토하여 자신의 돈에 가장 적합한 가치를 선택합니다.

모기지 금리 시세는 상당히 변동합니다. 주어진 날짜에 모기지 금리가 매우 다를 수 있으며 개별 상황에 따라 금리가 더욱 복잡해집니다. 차용인의 신용 기록 외에도 자산 유형 및 지역이 포함될 수 있습니다.