모기지 파율은 무엇입니까?

모기지 파율은 보험료 나 할인을 지불하지 않고 차용자가 자격을 갖춘 기본 모기지 금리입니다. 이 비율은 대출 기관의 이익 가능성이 가장 적기 때문에 모기지가 거의 비율로 시작됩니다. 대출 기관은 단기 또는 시간이 지남에 따라 대출에 더 많은 돈을 벌기 위해 사람들이 모기지를 꺼내도록 장려하는 인센티브를 제공합니다. 차용자는 모기지 금리에 대한 요금과 따옴표가 매우 혼란 스러울 수 있으며 때로는 고의적으로 매우 혼란 스러울 수 있으며, 여러 기관이나 중개인으로부터 인용문을 얻는 것이 중요합니다. 모기지를 꺼내기 위해 준비 할 때 사용할 수있는 아이디어를 얻는 것이 중요합니다. 차용인은 대출이 시작될 당시 이자율에 대한 할인, 대출이 PAR 요금 이하로 대출을 받기 위해 "포인트"를 지불하기로 선택할 수 있습니다. 선불 지불을 내놓는 동안 때때로 어려울 수 있습니다., 사람들은이자를 무너 뜨린 결과로 대출의 수명을 적게 지불 할 것입니다. 대출 기관은 대출이 생성 될 때 더 많은 돈을주는 것을 허용하기 때문에 차용자가이를 수행 할 수 있도록합니다.

모기지 분량 이상의 대출을받는 것도 가능합니다. 이 경우, 은행은 대출을 PAR 위의 대출을 시작하기 위해 중개인에게 보험료를 지불하며, 대출자는 대출이 생성 될 때 이론적으로 덜 지불합니다. 차용자는 자격이있는 것보다 높은 이자율로 대출을받는 데 여러 가지 이유가있을 수 있으며, 인센티브는 종종 차용자가이를 수행하도록 장려하기 위해 거래에 추가됩니다. 왜냐하면 더 높은이자는 신용도와 관련된 추가 위험없이 대출 기관에 더 많은 잠재적 이익을 나타 내기 때문입니다.

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모기지 분량은 모기지를 평가할 때 고려됩니다. 기관이 모기지를 사고 판매 할 때, PAR 요금은 M을 결정하는 데 사용될 수 있습니다.UCH 개별 모기지는 가치가 있습니다. 모기지가 PAR보다 높으면, 그러한 모기지가 더 빨리 상환되는 경향이 있기 때문에 가치가 떨어집니다. 금융 기관은 판매에 대한 잠재적 이익을 극대화하기 위해 신중하게 판매되는 Mortgages 및 기타 제품을 포장하는 반면, 구매를하는 기관은 사용 가능한 옵션을 신중하게 검토하여 돈에 대한 최고의 가치를 선택합니다.

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모기지 파율 견적은 상당히 변동합니다. 주어진 날짜에 모기지 파율은 매우 다를 수 있으며 개별 상황은 PAR 요금을 훨씬 더 복잡하게 만듭니다. 차용인의 신용 기록 외에도 관련된 다른 요인에는 재산 유형과 지역이 포함될 수 있습니다.