모기지 풋백이란 무엇입니까?

모기지 풋백은 일반적으로 은행과 같은 모기지 대출 기관이 투자 보안으로 제 3 자에게 판매 한 모기지를 다시 구매해야 할 때 발생합니다. 대출 기관이 원래 대출에 관한 특정 사양을 충족하지 못했기 때문에 발생합니다. 결과적으로, 제 3 자 구매자는 종종 쓸모없는 투자 차량에 갇혀 있습니다. 원래의 모기지 대출이 상환 될 가능성이 적기 때문입니다. 대출 기관은 적절한 대출 가이드 라인을 따르고 차용자가 원래 대출을 상환 할만 큼 신뢰할 수 있도록 모기지를 뽑을 가능성을 피할 수 있습니다.

모기지는 은행 및 기타 기관 대출 기관에 의해 주택 소유자에게 대출을 받는다. 은행 및 기타 대출 기관은 종종 2 차 시장의 투자 유가 증권으로 함께 포장되는 이러한 모기지 융자를 재판매합니다. 주택 소유자가 MORTG의 채무 불이행해야합니다연령 지불은 대출 기관으로부터 모기지를 구매 한 투자자에게 갑자기 부담이됩니다. 이러한 상황은 종종 대출 기관의 모기지를 필요로합니다.

모기지 풋백이 주문되면 일반적으로 투자 증권에 전념하는 일부 규제 기관에 의한 것입니다. 이 규제 기관이 대출 기관이 주택 융자에 관한기만 관행에 관여 한 다음 다른 투자자들에게 판매를 매각했다는 사실을 발견하면, 풋백이 필요하다고 결정할 수 있습니다. 이 경우 대출 기관은 대출에 대한 책임을 재확인합니다.

대출 기관이 업계 표준에 부응하지 못한 방식으로 행동하는 것으로 입증 된 경우 모기지 퍼지 백이 오프에있을 수 있다는 점에 주목하는 것이 중요합니다. 모든 투자에는 위험이 있으며 투자자는 2 차 시장 모기지에 대한 투자가 기대에 부응하지 않기 때문에 단순히 풋백을 요구할 수 없습니다. aDdition, 대출이 여전히 회수 될 가능성이 있다면, 부분적으로도 투자자는 모기지의 전체 가치를 풋백으로 얻지 못할 수도 있습니다.

담보 대출로 모기지를 재구매 해야하는 모기지 대출 기관은 일반적으로 거래에서 과실이거나 심지어 부도덕했습니다. 예를 들어, 대출 기관이 푸트백을하도록 강요된 대출 기관은 주택 평가에 거짓말을 한 것으로 밝혀 졌을 수도 있습니다. 그들은 또한 차용인이 상환 할 수없는 높은 이익 대출을 가진 사회의 가난한 사회 구성원을 먹이로 만들었을 수도 있습니다. 상황이 어쨌든, 풋백은 대출 은행에 상당한 피해를 입힐 수 있으며, 이로 인해 경제에 큰 해를 끼칠 수 있습니다.