패키지 대출이란 무엇입니까?

패키지 대출은 주택 구입뿐만 아니라 주택 내부에서 사용할 개인 재산과 같은 주택 담보 대출과 유사합니다. 개인 재산에는 일반적으로 가정 내에서 사용될 가구 및기구가 포함됩니다. 일반적으로 소비자는 가구를 팔지 않은 주택을 구매할 경우 패키지 대출을 고려합니다. 이 계약은 대출 프로세스를 간소화 할 수있는 장점이 있으며 과도한 자금 조달 비용을 제거 할 수 있습니다.

사람들이 주택을 구매할 때는 일반적으로 표준 모기지 계약을 통해 구매합니다. 주택 담보 대출은 그러한 계약을 전문으로하는 대출 기관을 통해 이루어지며 대출자의 집을 구입할 수있는 선불 자금을 제공합니다. 차용인은 일반적으로 원래 비용의 작은 부분에 해당하는 계약금을 지불해야하지만 장기간에 걸쳐이자 지불과 함께 정기적으로 할부로 대출금을 상환해야합니다. 일반적으로 이러한 대출은 주택 구입 비용 만 포함하지만 패키지 대출을 통해 차용인은 새 주택에 필요한 편의 시설도 포함 할 수 있습니다.

패키지 대출이 필요한 명백한 이유는 구매자가 가구나 가전 제품이없는 집을 찾은 경우 일 것입니다. 침대, 소파 및 드레서와 같은 가구가 없거나 스토브 및 냉장고와 같은 가전 제품이없는 가정에서 살고 싶어하는 사람들은 거의 없습니다. 따라서, 이러한 유형의 주택에 대한 전형적인 모기지 계약은 구매자가 여전히 그러한 물건을 구매하기위한 자금 조달을 필요로 할 것입니다.

이 문제를 공격하는 또 다른 방법은 주택 구매자가 이러한 필수품을 지불하기 위해 별도의 대출을 확보하는 것입니다. 주택 상환을위한 담보로 주택을 사용하는 대출 기관에서 발생하는 주택 담보 대출은 일반적으로 새 주택 구매자에게 제공됩니다. 그럼에도 불구하고 패키지 대출을 선택하는 주택 구매자는 여러 대출을 선택하는 사람보다 몇 가지 장점을 주장 할 수 있습니다.

하나, 패키지 대출 만 있으면 구매자는 단일 대출 신청 만 신청하면된다. 이는 모든 상황에서 힘든 과정 일 수있다. 또한, 상환 할 대출이 하나만 있으면 구매자는 단 한 개의이자 지불 세트 만 가지므로 비용을 줄일 수 있습니다. 주택과 개인 재산을 모두 다루는 대출의 한 가지 단점은 더 개방적인 신용 기반 대출이 할 수있는 유연성을 제공하지 못할 수 있다는 것입니다.