패스 스루 비율은 무엇입니까?

pass- 스루 비율은 일반적으로 순이자라고하는이자 금액이며, 모기지 지원 보안 발행인은 투자 서비스와 관련된 모든 비용과 수수료가 해결되면 투자자에게 지불해야합니다.이 요금은 투자자가 유가 증권에 투자하기로 선택함으로써 실현하는 수익으로 기능합니다.통과로서 이러한 유형의 이자율에 대한 언급은 투자자에게 전달 된 금액이 기본 모기지에 대한 지불금, 급여 대리인, 궁극적으로 투자자에게 전달된다는 사실과 관련이 있습니다.pass-shrough 비율은 항상 보안을 뒷받침하는 데 사용되는 모기지에서 차용자가 지불 한 평균 이자율보다 항상 적습니다.이는 유료이자에서 다양한 유형의 수수료가 공제되기 때문입니다.이러한 수수료에는 관련된 유가 증권과 관련된 거래 수행에 대한 일반 관리 수수료와 투자 자체와 관련된 보장에 대한 모든 유형의 요금이 포함됩니다.종종이 수수료는 생성 된이자의 백분율로 설정되지만 경우에 따라 수수료는 증권 발행을 통제하는 이용 약관에 정의 된 고정 요금입니다.security 증권의 후원으로서 모기지를 사용하는 것이 드문 일이 아닙니다.모기지를 인수하는 많은 기관 들이이 유형의 금융 상품을 준비하고 발행 할 것입니다.경제가 안정적으로 유지되는 한, 이러한 유형의 보안 계약에 대한 투자와 관련된 위험은 다른 투자 옵션에 비해 낮게 유지되며, 통과율이 의도에 따라 공평한 것으로 간주 될 가능성이 높기 때문에 실현 된 수익률은 여전히 낮습니다.관련된 위험.

많은 상황에서 투자자가 통과율의 생성에서 알 수있는 수익 금액을 투사 할 수 있습니다.모든 투자와 마찬가지로, 예상치 못한 요인이 발생하는 실제 순이자 금액에 영향을 줄 수있는 가능성이 있습니다.예를 들어, 보안을 뒷받침하는 모기지가 고정 비율이 아닌 가변 또는 부동 비율을 가질 경우 평균 이자율의 이동은 수익 수준에 영향을 미칩니다.이러한 이유로, 투자자들은 보안 수명에 대한 이자율의 변화를 예상하고 예상 패스 스루 비율로 고려해야합니다.이를 통해 투자자가 보안 수익률이 기본 모기지와 관련된 위험의 가치가 있는지 여부를 결정하는 데 도움이됩니다.