완벽한 유치수는 무엇입니까?

많은 다른 차용인에게 자주 대출을받는 대출 기관은 종종 빌린 돈에 대한이자를 보호하기 위해 보안이 필요합니다. 이 법적 보호는 종종 완벽한 유치권의 형태로 제공되며, 이는 차용자 불이행시 보안을 주장하는 법적 입장입니다. 이 법적 입장은 대출자 헤지 베팅이 차용자 채무 불이행에 도움이 될 수 있지만, 반드시 법원 판결이 완벽한 유치권을 보유한 사람들에게 유리하게 판결을 내릴 수는 없습니다. 첫째, 대출 기관은 재산에 대한 권리를 주장하는 다른 사람들보다 우선 순위를 정하기 위해 적절한 법적 권한에 유치권을 제출해야합니다. 이 유치권은 일반적으로 부동산과 관련이 있지만, 대출을 통해 확보 된 다른 부동산은 이에 반대하는 유치권을 가질 수 있습니다.

모기지 행위 또는 신뢰 증서는 일반적으로 차용자가 완벽한 유치권을 얻는 데 도움이되는 문서입니다. 이 문서는 지방 법원 또는 기타 법률 자치 단체의 적절한 법적 권한으로 제출해야합니다. 부동산이있는 법원이 제대로 발생해야합니다.d 일반적으로 재산에 관한 분쟁이나 기타 법적 전투에 대한 관할권이 있습니다. 모기지 증서 나 신탁 증서를 갖는 것이 반드시 대출 기관이 문제가 발생할 경우 재산을 청구 할 권리가 있다는 것을 의미하지는 않습니다. 다른 법적 단계는 일반적으로 차용자와 해당 재산에 대한 유치권을 시행하는 데 필요합니다.

다시, 주택 또는 이와 유사한 거주지와 관련된 모기지는 완벽한 유치권이있을 가능성이 높습니다. 담보에 대한 다른 대출은 또한이 유치권 유형을 이용할 수 있으므로 대출 기관이 차용자 불이행시 항목을 청구 할 수 있습니다. 대출 기관과 아마도 차용자가 채워진 기본 법적 양식은 완벽한 유치권을 시작하는 과정의 첫 번째 단계입니다. 변호사는 문서를 지역 법원에 제출하기 전에 양식을 검토하고 모든 법적 요구 사항을 충족하는지 확인해야 할 수도 있습니다.다른 지방 자치 단체. 제출되면 허용 된 문서는 대출 계약의 담보 또는 재산에 대한 청구를 청구 할 수있는 기본 법적 자원이됩니다.

완벽한 유치권을 갖는 것은 본질적으로 대출 기관이 재산에 제출 될 수있는 다른 유치 유형보다 우선 순위를 의미합니다. 예를 들어, 부동산 작업을 완료 한 개인은 부동산 소유자로부터 지불을받을 수 없습니다. 미지급 개인은 재산에 대한 역학 유치권 또는 기타 법적 문서를 제출할 수 있습니다. 그러나 완벽한 유치권은 대부분의 경우 역학 유치권보다 우선합니다. 그러나 대출 기관은 특정 법적 상황에서 항상 자신의 유치권을 확보 할 수는 없습니다.