1 차 모기지 시장이란 무엇입니까?

1 차 모기지 시장은 모기지 대출이 시작되는 시장입니다. 차용자와 대출 기관은 1 차 모기지 시장에서 만나 대출 조건을 협상하고 궁극적으로 대출 계약을 체결합니다. 대출이 시작되면 다른 금융 기관에 판매 될 수 있으며,이 경우 2 차 모기지 시장에 진입합니다. 이러한 시장은 밀접한 관련이 있으며 금융 산업의 많은 회사들이 1 차 및 2 차 모기지 시장에 관여하고 있습니다.

담보 대출은 부동산 구입에 가장 일반적으로 사용되는 담보 대출입니다. 차용인이 담보 대출을 받으면 담보로 담보로 부동산을 제공합니다. 일반적으로 담보는 대출에 사용되는 것과 동일한 부동산입니다. 차용인이 대출을 불이행 할 경우, 대출 기관은 부동산을 점유하고 차용인의 부채를 정산하기 위해 부동산을 매각 할 수 있습니다. 무수한 맛의 주거용 및 상업용 모기지를 포함하여 다양한 종류의 요구를 충족시킬 수있는 다양한 모기지 제품이 있습니다.

1 차 모기지 시장에서 은행 및 신용 조합과 같은 대출 기관은 대출을 원하는 사람들과 연결하여 대출자에게 이용 가능한 옵션에 대한 정보를 제공 할 수 있습니다. 모기지 브로커도 주요 모기지 시장에서 활발히 활동하고 있습니다. 이 모기지 전문가들은 차용자와 협력하여“패키지”하고 수입, 자산 등에 관한 정보를 수집하여 대출 기관을 시작하는 데 사용할 수있는 완전한 정보 패키지를 잠재적 대출 기관에 제공합니다.

주택 담보 대출을하거나 중개하는 사람들은 정부의 허가를 받아야하며 특정한 윤리적 기준을 따라야합니다. 많은 금융 기관은 직원에 대한 투자로서 직원에게 교육 및 라이센스를 제공합니다. 중개인은 독립적 인 경향이 있으며 업무 특성이 다르기 때문에 약간 다른 인증을 추구합니다. 모든 당사자의 목표는 편안하게 감당할 수있는 대출로 차용자를 설립하는 것입니다.

경제가 좋으면 일차 모기지 시장의 비즈니스는 일반적으로 활발하고 일반적으로 아주 좋은 조건으로 대출을 받기가 쉽습니다. 그러나 신용 압박 및 기타 재정 문제가 발생하는 동안 모기지를 얻는 것이 더 어려울 수 있습니다. 이는 대출이 덜 시작될 때 2 차 모기지 시장이 어려움을 겪으면서 파급 효과가 있으며, 그에 따라 금융 상품의 가치가 떨어질 수 있습니다.