재산 증서 란 무엇입니까?

재산 증서는 특정 재산의 소유권에 대한 정보를 기록하는 데 사용되는 법적 문서입니다. 여러 상황에 따라 다양한 종류의 행동이 사용되며, 사람들이 미래의 문제를 피하기 위해 주어진 응용 프로그램에 적합한 행동을 사용하는 것이 중요합니다. 재산 증서는 중앙 서기 또는 기록관과 함께 기록되며, 요청시 사본을 계약 당사자에게 제공 할 수도 있습니다. 그들은 다른 중요한 기록과 함께 안전한 곳에 보관해야합니다.

재산 증서의 전형적인 예는 다른 사람에게 재산을 양도 할 때 사용되는 보증 증서입니다. 이 문서는 부동산의 위치와 성격을 기록하고, 이전 및 신규 소유자에 대한 정보를 제공하며, 부동산에 대한 유치권 또는 다른 사람에게의 판매와 같은 양도에 대한 방해가 없음을 보증합니다. 웅대 한 행위는 다른 종류의 재산 증서이며, 부여자는 그 재산이 다른 사람에게 약속되지 않았지만 유치권과 같은 구속으로부터 자유를 보장하지 않는다는 것을 나타냅니다.

quitclaim deed는 다른 유형입니다. 이 행위에서 사람은 재산에 대한 관심을 포기합니다. 증서에는 이해의 정도 또는 재산에 대한 다른 이해 관계가있는 사람에 대한 정보가 없습니다. 이 유형의 증서는 종종 이혼 절차에 사용되는데, 한 배우자는 양보 증서로 다른 배우자에게 부동산에 대한 관심을 양도합니다.

법적으로 유효하려면 부동산 증서는 지역 법에 따라 다양한 요구 사항을 충족해야 할 수도 있습니다. 양도의 합법성을 확인하기 위해 원본 서명이 필요할 수 있으며이를 확인해야합니다. 공식 서기 및 기록관의 스탬프는 원본 문서임을 보여주고 서기가 유지 한 기록을 정확하게 반영해야합니다. 또한 특정 정보를 포함해야하며 서식 요구 사항도있을 수 있습니다.

재산 증서의 적법성에 대해 의문이있는 경우 공식 기록을 참조해야합니다. 사람들은 제목 검색을하는 것이 유용 할 수도 있습니다. 제목 검색에서 연구원은 여러 소유자를 통해 소유권을 따르고 소유권을 흐리게하거나 미래의 이전을 복잡하게 할 수있는 유치권, 완화 등의 문제를 확인하면서 부동산 소유권의 전체 이력을 찾습니다. 부동산 거래가 시작되기 전에 타이틀 검색이 권장되므로 판매 전에 문제를 식별하고 해결할 수 있습니다.