재산 증서는 무엇입니까?

재산 증서는 주어진 재산의 소유권에 대한 정보를 기록하는 데 사용되는 법적 문서입니다. 여러 종류의 행동이 다른 상황에 사용되며, 사람들이 향후 문제를 피하기 위해 주어진 응용 프로그램에 적합한 증서를 사용하는 것이 중요합니다. 재산 증서는 중앙 서기 또는 레코더와 함께 기록되며 거래 당사자에게 요청시 제공 할 수도 있습니다. 그들은 다른 중요한 기록과 함께 안전한 장소에 보관해야합니다.

재산 증서의 전형적인 예는 누군가가 다른 당사자에게 재산을 이체 할 때 사용되는 보증 증서입니다. 이 문서는 부동산의 위치와 특성을 기록하고, 기존 및 신규 소유자에 대한 정보를 제공하며, 재산의 유치권 또는 다른 사람과의 판매와 같은 양도에 대한 장애가 없음을 보장합니다. 그랜드 증서는 또 다른 종류의 재산 증서이며, 그 부여자는 재산이 누군가에게 약속되지 않았 음을 나타냅니다.e 그러나 유치권과 같은 집중으로부터 자유를 보장하지는 않습니다.

QuitClaim 증서는 또 다른 유형입니다. 이 행위에서 사람은 재산에 대한 관심을 항복합니다. 증서는이자의 범위 또는 재산에 대한 관심이있는 사람에 대한 정보를 제공하지 않습니다. 이 유형의 행위는 종종 이혼 절차에 사용되며, 한 배우자는 금연 증서를 통해 부동산에 대한 관심을 다른 사람에게 항복합니다.

법적으로 유효하기 위해서는 재산 증서가 지역 법에 따라 다양한 요구 사항을 충족해야 할 수도 있습니다. 이전의 정당성을 확인하기 위해 최초의 서명이 필요할 수 있으며이를 목격해야합니다. 공식 서기 및 녹음기의 우표는 원본 문서임을 보여 주어야하며 서기가 유지 한 기록을 정확하게 반영해야합니다. 증서에는 특정 정보를 포함해야 할 수도 있고 요구 사항도있을 수 있습니다.

재산 증서의 정당성에 대한 의문이있는 경우 공식 기록을 참조해야합니다. 사람들은 또한 타이틀 검색을 수행하는 것이 유용하다고 생각할 수도 있습니다. 타이틀 검색에서 한 연구원은 부동산 제목의 전체 기록을 찾고 있으며 여러 소유자를 통해 제목을 따라 가거나 타이틀을 흐리게하거나 향후 전송을 복잡하게 할 수있는 유치권, 완화 등과 같은 문제를 확인합니다. 제목 검색은 일반적으로 부동산 거래가 이루어지기 전에 권장되므로 판매 전에 모든 문제를 식별하고 해결할 수 있습니다.