녹음 비란?

기록 수수료 또는 관리 수수료는 부동산 판매의 세부 사항을 기록하기 위해 정부 기관에 의해 부과되는 수수료입니다. 이러한 세부 사항은 공개 기록에 기록해야하며 기록 비용은 여러 관련 비용과 함께 판매 마감 비용에 포함됩니다. 문을 닫은 후에는 오류가 향후 문제, 특히 부동산을 다른 사람에게 팔거나 양도 할 때 문제가 발생할 수 있으므로 소유권 변경이 기록되었고 세부 사항이 올바른지 확인해야합니다.

녹음 비용은 다릅니다. 증서를 기록하는 관공서는 일반적으로 기록, 타이틀의 복제본 작성 및 기록 조회를 포함하여 제공하는 다양한 서비스에 대한 요금표를 제공합니다. 사람들은 직원들에게이 요금표 사본을 요청할 수 있으며, 관공서에 웹 사이트가있는 경우이 정보를 이용할 수도 있습니다. 일부 관공서는 편의상 기록 수수료 계산기를 제공하며 소유권 회사도 그러한 서비스를 제공 할 수 있습니다.

이 수수료는 일반적으로 주택 판매 가격의 백분율로 표시됩니다. 또한 문서에 기록 될 각 추가 페이지에 대해 추가 비용이 청구될 수 있습니다. 또한이 문서는 정부 기관에서 정한 표준을 충족해야합니다. 그렇지 않으면 거부 될 수 있습니다. 즉, 지시에 따라 모든 양식을 작성해야하며 문서의 크기가 적절해야합니다. 양면 문서는 관리 목적으로 두 페이지로 계산됩니다.

부동산 계약서에 서명 할 때, 구매자에게 거래와 관련된 수수료를 설명하는 정보 시트가 제공되어야합니다. 여기에는 판매 수수료의 일부로 기록 수수료 및 대출 개시 수수료와 같은 마감 비용과 함께 수행되는 일상적인 검사에 대한 추정치가 포함됩니다. 이는 추정치 일 뿐이며 여러 요인에 따라 마감 비용이 예상보다 낮거나 높을 수 있다는 점에 유의해야합니다.

비용 마감에 관심이있는 구매자는 판매자에게 이러한 비용을 지불하도록 요청할 가능성에 대해 논의 할 수 있습니다. 일부 판매자는 판매 가격을 약간 높이거나 자격을 갖춘 구매자에게 양보하여 이에 동의합니다. 일반적으로 소위 "판매자 시장"에서 구매자는 판매자로부터 그러한 양보를 얻을 수 없지만 구매자가 이점을 가질 때 협상이 가능할 수 있습니다.