Remortgage 란 무엇입니까?

Remortgage는 기존 모기지 론을 다른 대출 기관의 새로운 대출로 대체하는 프로세스입니다. 새로운 대출 기관은 기존 모기지 부채를 원래 대출 기관에 상환합니다. 차용인은 단 하나의 담보 대출 만 남게되며 새로운 대출 기관에 상환 할 수 있습니다.

remortgage 와 refinance 라는 용어는 때때로 혼동됩니다. 두 대출 프로세스는 비슷할 수 있지만 한 가지 큰 차이점이 있습니다. remortgage는 새로운 대출 기관으로부터 대출을받는 것과 관련이 있으며, 기존 대출 기관이나 새로운 모기지 제공 업체가 refinance loan을 제공 할 수 있습니다.

차용자들은 여러 가지 이유로 다시 모기지를 고려합니다. 종종 목적은 돈을 절약하는 것과 관련이 있습니다. 기존 대출보다 낮은 이율로 새로운 모기지를 확보하면 차용자의 월별 상환액이 줄어들 수 있습니다. 더 낮은 이율을 얻으면 대출자가 대출 기간 전체에 걸쳐 상환해야하는 총 금액을 줄일 수도 있습니다.

리모트 게 이징은 차용인의 집에서 주식을 발행하는 역할도합니다. 부동산 측면에서, 공평은 주택의 시장 가치와 대출자가 여전히 빚진 금액의 차이입니다. 개인의 재산 가치가 상승하면 자본이 형성됩니다. 마찬가지로, 대출자가 모기지 대출을 상환함에 따라 자본이 증가합니다. 예를 들어, 차용인의 주택 가치가 $ 150,000이고 상환금이 30,000 달러 인 경우 차용인의 지분은 $ 30,000입니다. 차용인은 현재 모기지 빚을 초과하는 금액을 다시 모으고 차용함으로써이 지분을 얻을 수 있습니다.

remortgage를 얻는 것은 매우 간단합니다. 일반적으로이 과정은 간단하며 다른 모기지 대출을받는 것과 유사합니다. 새로운 대출 기관은 차용인의 신청서를 검토하고 특정 관련 서류를 요청합니다. Remortgage 서류에는 일반적으로 소득, 부채 및 지출 증명이 포함됩니다.

일반적으로 주택 평가도 필요합니다. 경우에 따라 평가는 초기 대출에 필요한 유형보다 덜 집중적 일 수 있으며 측량사는 단순히 차용인의 집 밖을보고 몇 가지 관련 질문을 할 수 있습니다. 다른 경우에는 전체 평가가 필요합니다.

remortgage와 관련된 특정 수수료가 있습니다. 차용인은 종종 평가 및 법적 수수료를 지불해야합니다. 많은 대출 기관은 대출 처리 수수료도 청구합니다. remortgage에 청구되는 금액은 대출 기관에 따라 다릅니다.

일반적으로 remortgage는 4-6 주 이내에 완료 될 수 있습니다. 이 과정의 기간은 대출 기관과 재산 회수 관련 자산에 따라 달라집니다. 그러나, 빠른 상환을 전문으로하고 일주일 이내에 프로세스를 완료 할 것을 약속하는 대출 기관이 있습니다.