담보 채권이란 무엇입니까?

채권은 고정 수익률을 대가로 돈을 대출자에게 빌려주는 투자 유형입니다. 많은 채권은 안전하지 않습니다. 즉, 채권 소유자의 투자를 뒷받침 할 구체적인 내용이 없으며 채권 발행인이 채권 소유자에게 상환하겠다는 약속 만합니다. 반면에 담보 채권은 자산과 같은 자산, 일반적으로 부동산과 같은 물리적 자산에 의해 뒷받침됩니다. 자산은 채권 발행자가 빌린 자금을 상환 할 수없는 경우 청산됩니다.

채권은 일반적으로 상당히 안전한 투자로 간주되지만 모든 투자와 마찬가지로 어느 정도의 위험이 있습니다. 유가 증권 채권은 리스크를 완전히 제거 할 방법이 없지만 작은 리스크를 더욱 줄이려고합니다. 담보 채권은 모기지 또는 기타 유사한 유치권에 의해 확보됩니다. 회사, 지방 정부 또는 기타 법인이든 채권 발행인이 임기 말에 채권으로이자를 상환 할 수없는 경우, 모기지 또는 기타 자산의 소유권은 채권자에게 양도됩니다.

담보 채권은 담보 신용 카드와 같은 방식으로, 즉 현금으로 보장되지 않기 때문에 다소 잘못된 이름입니다. 채권이 가장 일반적인 모기지에 의해 담보된다면, 모기지 자체가 채무 불이행이 아니거나 기초 부동산이 여전히 모기지 가치가있을 것이라는 보장은 없습니다. 이 경우 채권이 완전히 확보되지는 않았지만, 전혀 지원이없는 경우에 비해 위험이 줄어 듭니다.

모든 채권은 투자자가 채권을 구매하도록 인센티브로 이자율을 지불합니다. 이자는 채권이 상환 될 때 채권자의 투자 수익이됩니다. 대출이 위험할수록 이자율이 높아집니다. 고위험 또는 소위 "정크 채권"은 채무 불이행 위험이 높기 때문에 높은 이율을 지불합니다. 담보 채권은 위험 스펙트럼의 다른 쪽 끝에 있으며 위험이 매우 낮아 다른 채권에 비해 낮은 이자율을 지불합니다.

대부분의 투자자는 비록 기술적으로 안전하지 않더라도 투자 등급 회사채 또는 유사한 상품에 내재 된 소량의 위험을 감당할 수 있습니다. 이러한 채권으로 채무 불이행의 위험이 상대적으로 적을뿐만 아니라 회사가 착수 할 경우 회사의 채권자는 남은 모든 것에 대해 첫 번째 주장을합니다. 이와 같은 이유로 담보 채권은 널리 알려져 있거나 구입되지 않지만 자본 보존이 포트폴리오의 단일 우선 목표라면 담보 채권이 현명한 추가 항목이 될 수 있습니다.