보안 메모 란 무엇입니까?

보안 메모는 모든 대출 계약 중 가장 일반적인 것 중 하나입니다. 이러한 유형의 계약을 통해 대출은 일부 유형의 담보로 뒷받침됩니다. 채무자가 채무 불이행으로 채무 불이행하는 경우, 대출 기관은 채무자가 채무 불이행으로 인한 채무 불이행으로 인한 손실을 상쇄하기위한 수단으로 해당 담보물을 통제 할 권리가 있습니다. 담보의 성격은 부동산, 주식 및 채권, 때로는 미술품이나 보석류와 같은 자산과 관련된 대출 계약의 유형에 따라 달라질 수 있습니다.

담보 대출은 일반적으로 보안 메모로 구성됩니다. 이 시나리오에서 대부분의 대출 기관은 대출을 통해 취득한 자산을 메모의 담보로 활용할 것입니다. 채무자가 모기지에 대해 매월 지불하는 기간 동안 대출 기관은 그 부동산에 대한이자를 보유합니다. 메모가 전액 지불되면 대출 기관은 부동산에 대한 모든 청구를 포기하며 채무자는 해당 유형에 대한 어떠한 유형의 유치권이나 기타 청구없이 해당 자산을 소유합니다. 담보권의 조건에 따라 지불이 송금되는 한, 대출 기관은 재산 압류를 시도하지 않습니다. 지불이 제 시간에 이루어지지 않으면, 대출 기관은 담보 대출을 불이행으로 선언 할 권리를 행사하고 담보로 보유한 재산을 압류하는 데 필요한 법적 조치를 취할 수 있습니다.

다른 유형의 대출도 담보로 구성 될 수 있습니다. 자동차 대출은 종종 대출금으로 구매 한 차량을 담보 기간 동안 담보로 지정해야합니다. 친구 나 가족이 사랑하는 사람에게 대출을 연장하는 개인 대출 상황에서도, 거래 조건은 수취인이 어떤 유형의 재산을 담보로 대출을 확보하도록 요구할 수 있습니다. 담보로 제공되는 재산이 대출자에 의해 대출 금액과 동일하다고 간주되고 대출이 전액 지불 될 때까지 그 가치를 보유 할 가능성이있는 한, 어떤 유형의 재산이라도 담보로 사용될 수 있습니다 개인 보안 메모.

대부분의 대출 계약과 마찬가지로 보안 메모는 대출 기간 동안이자 적용과 관련된 용어도 식별합니다. 종종 이자율은 고정되어 있는데, 이는 대출 시작일부터 대출이 완전히 정산 된 날짜까지 대출의 미결제 잔액에 동일한 이자율이 적용됨을 의미합니다. 다른 메모는 가변 또는 변동 이자율로 알려진 것을 가지고 있으며, 대출 기관은 더 넓은 경제 내에서 평균적인 이자율에 응답하여 이자율을 조정할 수 있습니다. 담보 대출의 예는 고정 또는 가변 이율로 시작하지만 채무자에게 대출 기간 동안 특정 시점에서이자 유형을 전환 할 수있는 기회를 제공합니다.