보증금은 무엇입니까?

보증금 보증금은 보증금 보증금을 요구하는 서류입니다. 임대 계약서에 서명 할 때 집주인이나 집주인은 일반적으로 집, 아파트 또는 상업용 부동산을 임대 할 때 세입자에게 보증금을 지불하도록 요구합니다. 보증금은 세입자가 재산을 점유하는 동안 집주인이 에스크로에 보유한 금액입니다. 일반적으로 임차인이 세입자가 재산을 손상 시키거나 임대 계약을 위반하는 경우 임대인은이 돈을 사용할 수 있습니다. 임차인이 이사하면 보증금의 환불을 요청하는 보증금을 보증금으로 보냅니다.

일부 관할지에서는 집주인이 보증금으로 요구할 수있는 금액을 제한합니다. 일반적으로 주거용 부동산 임대료는 월세의 2 ~ 3 배입니다. 세입자는이 돈을 집주인에게 제공하지만 세입자의 소유입니다. 실제로, 일부 관할지에서는 임대인이 돈을이자 계좌에 넣도록 요구합니다. 상황에 따라 세입자는 보증금을 전액 환불받을 권리가있을 수 있으며, 이것이 세입자가 보증금 보증금을 보내는 이유입니다.

어떤 상황에서는 임대인이 보증금 보증금을받은 후 전액 환불을 거부 할 수 있습니다. 예를 들어, 관할 구역에서는 일반적으로 집주인이 재산 손해 수리, 재산 청소 및 미지급 임대료 보상 등 보증금에서 특정 비용을 공제 할 수 있습니다. 또한, 세입자가 관할 구역의 통지 요건에 따라 부동산에서 이사하고 있다는 통지를 제공하지 못한 경우, 임대인은 부동산이 비어있는 동안 비용을 충당하기 위해 보증금을 유지할 수 있습니다. 통지를 통해 임대인은 다른 사람이 그 부동산을 임대 할 수있는 기회를 갖게되어 해당 기간 동안 임대료 손실을 막을 수있었습니다.

세입자가 재산을 손상시키지 않았거나 임대 계약을 준수하지 않은 경우 임대인에게 우송 된 보증금으로 보증금을 환불 할 수 있습니다. 법은 일반적으로 임차인이 퇴거 한 후 정해진 시간 내에 집주인이 환불하도록 요구합니다. 관할 지역마다 시간이 다릅니다. 임대인이 보증금의 일부 또는 전부를 사용하여 수리를하는 경우, 일반적으로 이전 세입자에게 영수증과 함께 돈이 어떻게 소비되었는지에 대한 항목 별 목록을 제공합니다. 그렇지 않으면 집주인의 지출이 합법적이거나 필요한 경우에도 보증금의 몰수와 보증금의 3 배까지의 벌금이 부과 될 수 있습니다.

보증금은 정교하거나 가혹한 톤일 필요는 없습니다. 대신, 보증금의 환불을 요청하고 현재 주소를 제공해야합니다. 보증금은 또한 임차인이 퇴거 한 시점을 임대인에게 상기시킬 수 있습니다. 서한이 관할권의 법률을 참조 할 필요는 없습니다. 환불 확인서 발송 기한을 포함하여 보증금에 관한 법률을 숙지하는 것은 재산 소유자의 의무입니다. 보증금에 관한 분쟁은 법원에서 해결 될 수 있습니다.