보증금 서한이란 무엇입니까?

보증금 서한은 보증금을 환불하는 문서입니다. 임대 계약에 서명 할 때 집주인 또는 부동산 소유자는 일반적으로 주택, 아파트 또는 상업용 부동산을 임대 할 때 임차인이 보증금을 지불해야합니다. 보증금은 임대인이 에스크로에서 보유한 금액의 금액이며 임차인은 재산을 차지합니다. 일반적으로 임차인이 부동산을 손상 시키거나 임대 계약을 위반하는 경우 집주인은이 돈을 사용할 수 있습니다. 임차인이 이사하면, 보증금 서신을 부동산 소유자에게 보증금을 환불하도록 요청합니다.

일부 관할 구역은 집주인이 보증금으로 요구할 수있는 금액에 한도를 제한합니다. 일반적인 금액은 주거용 부동산에 대한 월 임대료의 2 ~ 3 배입니다. 임차인은이 돈을 집주인에게 제공하지만 여전히 임차인에게 속합니다. 실제로, 일부 관할 구역에서는 집주인이 돈을이자를 강화하는 계좌에 넣기 위해 요구합니다. 상황에 따라임차인은 예금을 전액 환불 할 권리가있을 수 있으며, 이것이 임차인이 보증금 서신을 보내는 이유입니다.

특정 상황을 통해 집주인은 보증금 서신을받은 후 전액 환불을 거부 할 수 있습니다. 예를 들어, 관할 구역은 일반적으로 임대인이 부동산 손해 수리, 재산 청소 및 미지급 임대를 커버하는 것과 같은 예금에서 특정 비용을 공제 할 수 있도록합니다. 또한, 임차인이 관할권의 통지 요구 사항에 따라 임차인이 재산에서 이동하고 있다는 통지를 제공하지 못한 경우, 임대인은 재산이 비어있는 동안 예금을 유지할 수 있습니다. 통지를 통해 집주인은 다른 사람을 찾을 수있는 기회를 허용하여 해당 기간 동안 임대료 손실을 막을 수 있습니다.

임차인이 재산을 손상시키지 않았고 그렇지 않으면 T를 준수하는 경우그는 임대 계약을 체결하면 집주인에게 우송 된 보증금 서한에 보증금을 환불 할 수 있습니다. 법은 일반적으로 임대인이 세입자가 이사 한 후 정해진 시간 내에 환불을하도록 요구합니다. 시간은 각 관할 구역마다 다릅니다. 집주인이 예금의 일부 또는 전부를 사용하여 수리를하는 경우, 일반적으로 전자 임차인에게 영수증과 함께 돈을 어떻게 사용했는지에 대한 항목 별 목록을 제공합니다. 이를 수행하지 않으면 집주인의 지출이 합법적이고/또는 필요한 경우에도 보증금이 상실되고 예금의 최대 3 배의 벌금이 부과 될 수 있습니다.

보증금 서한은 정교하거나 가혹한 어조를 가질 필요가 없습니다. 오히려 간단하게 예금 환급을 요청하고 현재 주소를 제공해야합니다. 보증금 서한은 임대인이 임차인이 이사했을 때를 상기시킬 수 있습니다. 서한이 관할권의 법칙을 언급 할 필요는 없습니다. 재산의 의무입니다. oWner는 환불 수표 발송 마감일을 포함하여 보증금에 관한 법률을 알고 있습니다. 예금에 관한 모든 분쟁은 법원에서 해결 될 수 있습니다.