보증금이란 무엇입니까?

보증금은 두 당사자가 계약을 체결 할 때 지불되는 금액입니다. 예금은 한 당사자가 다른 당사자의 실패로부터 보호합니다. 가장 일반적으로, 보증금은 임대 계약의 맥락에서 볼 수 있습니다. 임대중인 구조 또는 장비의 소유자는 손상, 도난, 손실 또는 기타 문제의 경우 예금을 요청할 수 있습니다. 사람들이 보증금을 지불하도록 요청받을 수있는 경우에는 렌터카 또는 주택 임대가 포함됩니다. 보증금을 징수하는 사람은 계약이 종료 될 때 자금을 반환합니다. 자금이 손해 또는 기타 문제를 지불하는 데 사용되지 않는 한

보증금을 둘러싼 법률은 다양합니다. 예를 들어 일부 지역에서는 충전 할 수있는 최대 값이 있지만 다른 지역에는 제한이 없습니다. 일반적으로 돈을 사용할 수있는 방법에는 한계가 있습니다. 예를 들어, 집주인은 보증금을 사용하여 무급 임대료를 보상하고 정상 마모를 넘어서 손상을 수리 할 수 ​​있습니다. 임차인이 생성하는 경우예를 들어 벽에 구멍이있는 경우 보증금을 고정하는 데 사용될 수 있습니다. 장치를 다시 칠 해야하는 경우 보증금을이 목적으로 사용할 수 없습니다.

보증금은 청소에도 사용될 수 있지만 계약에 따라 임대 또는 임대 된시기에 장치를 조건으로 가져 오는 데 필요한만큼의 청소 만 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 누군가가 차를 임대하고 렌탈 당시 연기 냄새가 나면 해당 사람의 보증금을 사용하여 차를 탈취 할 수 없습니다. 반면에 누군가가 새 집으로 이사하여 더러운 것을 떠나면 입금을 사용하여 집을 청소할 수 있습니다. 보증금은 또한 버려진 재산의 처분 또는 가구가 가구로 가구를 교체하고 수리하는 데 사용될 수 있습니다.

모든 당사자가 계약에 보증금을 둘러싼 법률을 인식하는 것이 좋습니다. 또한 내가 알고있는 것도 중요합니다f 피해 수리 비용, 임대 손실 보상 또는 청소 비용은 보증금 금액을 초과하는 경우, 부동산 소유자는 당사자를 임대 또는 임대 계약에 데려 가서 손해 배상금을 징수 할 수 있습니다. 예를 들어, 임대인이 임차인으로 인한 손상으로 인해 집주인이 바닥을 교체 해야하는 경우 보증금의 금액은 보증금을 덮지 않을 것이며 집주인은 나머지 부분에 대해 고소 할 수 있습니다.

보증금의 전부 또는 일부 또는 일부가 유지되는 경우, 영수증이있는 항목 별 목록을 제공하여 돈 사용 방법을 문서화해야합니다. 부동산 소유자가 수리에 필요한 노동을 한 경우 수리에 소요 된 시간을 문서화해야합니다. 예금이 어떻게 사용되었는지를 입증하지 못하면 소송의 근거가 될 수 있습니다.