보증금은 무엇입니까?

보증금은 두 당사자가 계약을 체결 할 때 지불되는 금액입니다. 보증금은 한 당사자가 다른 당사자의 실패로부터 보호합니다. 가장 일반적으로 보증금은 임대 계약의 맥락에서 볼 수 있습니다. 임대중인 구조물 또는 장비의 소유자는 손상, 도난, 손실 또는 기타 문제가있는 경우 보증금을 요청할 수 있습니다. 보증금을 지불하라는 요청을받는 경우에는 렌터카 또는 주택 임대가 포함됩니다. 보증금을 징수하는 사람은 계약이 종료 될 때 자금을 사용하여 손해 또는 기타 문제를 지불 할 필요가없는 한 돈을 반환합니다.

보증금을 둘러싼 법률은 다양합니다. 예를 들어, 일부 지역에서는 충전 할 수있는 최대 값이 있지만 다른 지역에서는 제한이 없습니다. 일반적으로 돈 사용 방법에는 제한이 있습니다. 예를 들어, 집주인은 보증금을 사용하여 미지급 임대료를 보상하고 정상적인 마모 이상으로 손상을 복구 할 수 있습니다. 예를 들어, 세입자가 벽에 구멍을 뚫는 경우 보증금을 사용하여 벽을 고정 할 수 있습니다. 장치를 다시 칠해야 할 경우 보증금을이 용도로 사용할 수 없습니다.

보증금은 청소에도 사용할 수 있지만 계약에 따라 임대 또는 대여 할 때의 상태로 유지하는 데 필요한만큼만 청소할 수 있습니다. 예를 들어, 누군가 자동차를 렌트 할 때 렌트시 연기 냄새가 나면 그 사람의 보증금으로 자동차의 탈취를 할 수 없습니다. 반면에 누군가가 새 집으로 이사하여 더러운 채로 내버려두면 보증금을 사용하여 집을 청소할 수 있습니다. 보증금은 가구를 버린 가구의 폐기 된 자산 처분 또는 가구 교체 및 수리 비용을 지불하는 데 사용될 수도 있습니다.

계약의 모든 당사자는 보증금을 둘러싼 법률을 숙지하는 것이 좋습니다. 또한 손해 복구 비용, 임대료 손실 보상 또는 보증금이 보증금을 초과 할 경우 재산 소유자는 임대 또는 임대 계약 당사자를 법원에 데려가 손해 배상을 청구 할 수 있습니다. 예를 들어, 임차인에 의한 손상으로 인해 집주인이 바닥을 교체해야하는 경우 보증금은 해당 금액을 충당 할 가능성이 없으며, 집주인은 나머지를 고소 할 수 있습니다.

보증금의 전부 또는 일부가 유지되는 경우, 자금 사용 방법을 문서화하기 위해 영수증이있는 항목 별 목록을 제공해야합니다. 집주인이 수리에 필요한 노동을했다면 수리에 소요 된 시간을 문서화해야합니다. 예금이 어떻게 사용되었는지 보여주지 않으면 소송의 근거가 될 수 있습니다.