합의 진술이란 무엇입니까?

a lement lement 정산 명세서 는 거래의 성공적인 완료에 관여하는 모든 비용에 대한 자세한 분석을 제공하는 문서입니다.미국과 다른 많은 국가에서 가장 일반적으로 용어는 부동산 판매와 관련된 모든 비용을 문서화하는 진술을 말합니다.아이디어는 구매자와 판매자 모두에게 거래 과정에서 발생하는 비용 유형에 대한 명확한 이해를 제공하고 각 비용에 대해 어떤 당사자가 어떤 당사자에 대해 책임을지지 않도록하는 것입니다.일반적으로, 합의 명세서에 대한 액세스는 거래가 최종 결제되기 전의 전체 영업일까지 부여됩니다.미국에서는 연방 주택 도시 개발부 (HUD)가 합의 성명서에 대한 특정 형식을 제공합니다.이 문서는 HUD-1로 알려져 있으며 정보를 균일 한 방식으로 구성하고 진술 준비에 필수적인 세부 사항이 간과되지 않도록하는 데 도움이됩니다.특정 비용과 함께이 양식은 구매 가격에 관한 정보와 구매자가 부동산을 취득하기 위해 사용하는 모기지에 대한 정보도 포함되어야합니다.

합의 성명서의 준비는 부동산 구매에 대한 자금 조달을 제공하는 대출 기관 또는 에스크로 프로세스를 감독하는 중개인 또는 재무 전문가가 처리 할 수 있습니다.부동산업자가 양식이 정확하고 적절한 대행사에 제출되도록 구매를 준비하는 것은 드문 일이 아닙니다.개인이 부동산업자의 혜택없이 부동산을 판매하는 상황에서, 부동산 및 수입 대행사의 지역 사무소는 올바른 양식을 확보하고 올바른 데이터로 양식을 작성하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

많은 관할 구역에서 구매자와 판매자의 이익을 보호하기위한 수단으로 일부 유형의 합의 진술이 필요합니다.이 양식은 의심 스럽거나 불법적이거나 거래와 관련이없는 수수료를 포함시킬 가능성을 제거하는 데 도움이됩니다.동시에, 이러한 유형의 형태의 제출 및 검토는 또한 거래의 전반적인 비용에 모든 유형의 반동이 묻힐 가능성을 최소화합니다.완전한 공개가 이루어질 수있는 수단을 만들면 협상 단계에서 구매자와 판매자 간의 잘못된 의사 소통이있을 가능성이 상당히 적습니다.