간단한 이익 모기지 란 무엇입니까?

간단한 이익 모기지는 매일이자가 계산되는 특정 종류의 모기지입니다. 간단한 이익 모기지에서는이자가 매일 복합되지 않으므로 시간이 지남에 따라 훨씬 많은 부채를 초래할 것입니다. 오히려 간단한이자 모기지는 표준 모기지에서 공통적 인 월간 계산 대신 이자율과 기타 수치를 일일 숫자로 전환합니다.

많은 모기지 전문가에 따르면, 표준 모기지와 간단한 이익 모기지 사이의 실제 부채 결과는 무시할 수 있습니다. 표준 모기지와 간단한 이익 모기지의 차이에서 가장 큰 요인 중 하나는 차용자가 매월 늦게 모기지 지불을 할 수있는 경우입니다. 모기지가 간단한 관심있는 방법에 따라 계산되면, 이러한 늦은 지불은 시간이 지남에 따라 훨씬 더 많은 부채를 초래할 수 있습니다.

간단한 관심 모기지는 진행중인 MO와 관련된 계산 및 수치를 변경하는 여러 모기지 유형 중 하나를 나타냅니다.RTGAGE 빚. 이들 중 일부는 부채 금액과 지불에 한계만으로도 영향을 미칩니다. 다른 사람들은 가구가 대출자에게 빚진 모기지 부채에 극도의 영향을 줄 수 있습니다.

모기지에 대한 간단한 관심있는 방법과 유사한 덜 급진적 인 유형의 모기지 계산은 격주로 모기지 계산입니다. 격주로 모기지 시스템에서, 표준 모기지에서와 같이 매일 또는 매월이자를 계산하기보다는이자가 격주로 계산됩니다. 여기서는 연도는 표준 12 지불금이 아닌 26 개의 급여 기간으로 분할되거나 한 달에 두 번 이루어진 모기지 지불금에 대한 24 번의 지불금으로 분할됩니다.

간단한이자 모기지 또는 이와 유사한 종류의 모기지를 검사하는

차용자는 또한 이자율 및 부채 결과에 영향을 줄 수있는 모기지의보다 중요한 부분을 살펴 봐야합니다. 두 가지 다른 종류의 모기지에는 고정 속도 모기지 및 조정 가능한 속도 모기지가 포함됩니다.고정 금리 모기지에서 이자율은 대출 기간에 걸쳐 고정됩니다. 조정 가능한 주택 담보 대출에서, 대출 금리는 모기지가 작성된 국가의 주요 대출 비율에 따라 상승 또는 하락할 수 있습니다. 일부 차용인은 조정 가능한 금액 모기지를 원할 수 있지만 대부분의 차용자의 경우 이러한 유형의 모기지는 위험한 것으로 간주되며 극도로주의를 기울여야합니다.

간단한 이익 모기지의 가능한 이점 중 하나는 차용자가 모기지를 조기에 지불하거나 일관되게 조기 모기지 지불을 통해 얻을 수 있다는 것입니다. 이 차용인은 궁극적으로 조기 지불 또는 지불을 처벌 할 수있는 선불 처벌에 대한 대출 계약을 확인해야합니다. 간단한이자 모기지는 표준 모기지와 유사한 다른 시간 프레임에서 만들 수 있습니다. 표준 기존 모기지 또는 정부 지원 모기지 대출과 마찬가지로 단순한 이익 유형의 모기지는 15 년 또는 30 년 동안 이루어질 수 있습니다.