단계별 기초 란 무엇입니까?

단계별 단계는 세금 목적으로 만들어진 상속 자산의 평가가 증가한다는 것입니다. 이러한 방식으로 자산을 평가할 때 상속시 자산의 가치는 사망자가 사망했을 때의 가치로 기록됩니다. 대부분의 자산은 시간이 지남에 따라 높이 평가되므로 일반적으로 개인이 자산을 취득한 시점의 자산 가치보다 높습니다. 반대로 단계적으로 분류하면 자산의 가치는 초기 구매 시보 다 감가 상각의 결과로 낮은 것으로 기록됩니다.

자산 평가를 위해 단계별 기준을 사용하는 것의 이점은 자본 이득 세금을 피한다는 것입니다. 간단한 예에서, Earl 삼촌이 $ 30,000의 미국 달러 (USD)에 집을 사는데 그 집이 사망 할 때 $ 200,000 USD의 가치가 있다면, 그 집의 가치는이 높은 숫자로 기록 될 것입니다. Earl의 조카 Linda가 집을 $ 240,000 USD에 판매 할 때, 그녀는 $ 210,000 USD가 아닌 $ 40,000 USD에 자본 이득 세금을 세액 목적으로 주택 가치로 사용합니다.

자산 평가를 위해 단계별 기준을 사용하면 자산을 팔기로 선택한 수혜자에게 높은 자본 이득 세금을 올리는 것에 대해 걱정할 필요없이 사람들이 자산을 소유 할 수 있기 때문에 사망 할 때까지 자산을 보유 할 수 있습니다. 이는 자산의 가치가 처음에 지불 한 가격으로 기록되는 이월 기준과 다릅니다. Linda의 상속 재산이 이월 기준으로 평가되면 집을 팔려고 할 때 막대한 자본 이득세를 지불하게됩니다.

부동산 평가 및 처리 과정에서 집행자는 부동산의 다양한 자산에 대한 공정한 시장 가치 추정치를받습니다. 이 정보는 수혜자들이 레거시의 가치를 정확하게 기록하기 위해 사용합니다. 부풀려 지거나 절제된 가치는 사기의 증거가 될 수 있으며 당국의 관심을 끌 수 있습니다. 예를 들어, 자산이 계속 인식 될 때 자본 이득을 피하기 위해 상속시 자산을 과대 평가하려고하는 사람들은 세금 사기로 기소 될 수 있습니다.

세금 코드는 단계별로 적용되는 자산의 종류와 이러한 평가 방법을 적용해야하는시기에 따라 다릅니다. 때때로 정부는 세금 코드를 변경합니다. 세무 목적으로 상속을 처리하는 방법에 대한 정보를 얻으려면 부동산 취급 경험이있는 회계사와 상담하는 것이 좋습니다.