해지 진술서 란 무엇입니까?

해지 진술서는 대출 기관이 대출과 관련하여 담보로 담보로 제공 한 자산에 대한 채권 주장을 공개하는 문서입니다. 해지 명세서는 일반적으로 차용자가 대출 잔액을 전액 상환 한 후 30 일 이내에 작성되고 실행됩니다. 해지 명세서는 대출 채무 불이행시 대출자의 특정 자산에 대한 대출 권을 확립 한 이전에 발행 된 재무 제표의 공식 무효화 역할을합니다.

종료 명세서의 사용은 많은 유형의 자산 기반 대출에서 일반적입니다. 종종, 차용자가 제공 한 담보 또는 담보 의무는 대출 수익금으로 취득한 자산입니다. 대출 기관은 자산 비용을 대가로 대가하는 대신 자산에 대해 유치권을 행사합니다. 유치권자는 차용인이 또는 차용인을 대신하여 전액을 지불 할 때까지 유효합니다. 대출이 전액 지불되면, 대부분의 경우 대출 기관은 공개 기록에서 유치권을 청산하기위한 수단으로 해지 진술서를 제출해야합니다.

위치에 따라 대출 기관은 해지 진술서를 발행하는 데 최대 3 개월이 걸릴 수 있습니다. 많은 대출 기관은 대출에 대한 최종 지불을 게시하는 즉시 명세서를 작성하고 발행하는 프로세스를 시작합니다. 다른 대출 기관은 한 달에 한 달 또는 한 달에 한 번 블록 단위로 명세서를 생성합니다. 블록 단위로 생산할 때, 명세서는 특정 기간을 커버하기 위해 생성되며 해당 기간 동안 전액 지불 된 모든 대출을 포함합니다.

해지 명세서는 차용자에게 중요한 문서입니다. 이러한 이유로 차용인은 항상 대출 기관이 명세서를 발행하기 위해 사용한 절차를 확인해야합니다. 해지 진술서는 본질적으로 대출이 지불되었고 유치권이 무효화되었음을 확인하는 대출 기관의 문서이기 때문에 차용자는 해지 진술이 공공 기록의 문제가되도록해야합니다. 그렇게하지 않으면 차용인의 신용 보고서에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.