팀버랜드 투자 란 무엇입니까?

금융의 세계에서 팀버랜드 투자는 그 모습과 거의 같습니다. 이러한 유형의 투자는 지주를 다양 화하는 자연스러운 방법을 제공합니다. 팀버랜드 투자는 기본적으로 숲이 우거진 숲이나 숲이 우거진 지역에 대한 투자입니다. 적당한 인간 개입이 포함 된 산림을 "관리 산림"이라고합니다. 이들은 종종 목재 투자로 선택됩니다.

투자자들은 종종 팀버랜드 투자에 많은 이점을 얻습니다. 첫째, 생물학적 성장은 나무가 성숙함에 따라 자체 가치를 창출합니다. 또한 특정 유형의 목재 또는 나무 제품에 대한 수요가 증가 할 가능성이 있습니다. 재무 전문가는이를 "상위 제품 등급 이동"이라고합니다. 또한 나무와 토지의 가치가 정기적으로 상승하고 있습니다.

팀버랜드 투자의 또 다른 큰 이점은 채권과 유사한 주식을 기반으로 한 종이 포트폴리오에 일종의 자연적인“헤지”를 제공 할 수 있다는 것입니다. 재무 전문가들은 팀버랜드 투자가 일부 종이 투자 옵션과 "음의 상관 관계"를 가질 수 있다고 말합니다. 이는 투자자들이 팀버랜드 지분을 추구함으로써 손익 상황의 균형을 잡을 수 있음을 의미합니다.

팀버랜드 투자는 위험이 없습니다. 이런 종류의 부동산 투자에 관해서는 기관 투자자, 연금 펀드 매니저 또는 이러한 종류의 관리 자산에 접근하는 모든 사람에게 다양 화가 중요합니다. 높은 구매 가격은 잠재적 인 문제 중 하나입니다. "매수, 매수"에주의를 기울이지 않는 투자자는 처음부터 재정적 손실로 구매할 수 있습니다. 자연 재해는 수 세기에 걸쳐 농부들과 다른 농업가들이 모두 증언 할 수 있었기 때문에 팀버랜드 투자를 포함한 모든 종류의 야외 자산으로부터 얻은 이익을 빠르게 소멸시킬 수 있습니다.

다른 종류의 투자와 마찬가지로, 팀버랜드 투자에 접근하는 사람들은 종종 자신의 구매 가치가 지불하는 가치만큼 높은지 확인하기 위해“실사”를 추구합니다. 이 구매자 중 일부는 미래 이벤트로 인해 가치가 급상승하기를 희망합니다. 다른 사람들은 시간이 지남에 따라 수요와 가치가 상승하면 보통의 적당한 이익을 얻을 것이라고 내기하고 있습니다. 투자자들은 더 큰 투자 전략의 일환으로 팀버랜드 투자를 선택해야 할 이유가 있지만, 전문가들이 지적한 것처럼 팀버랜드를 포함한 다각화 된 보유는 변동이 심한 시장에서도 시간이 지남에 따라 내구성을 보여줄 수 있습니다.