제목 바인더 란 무엇입니까?

타이틀 바인더는 부동산 인수가 발생하는 동안 부동산과 관련된 보험 적용 범위의 유형입니다. 타이틀 바인더는 부동산에 대한 보험을 유지하는 일시적인 수단 일뿐입니다. 재산이 폐쇄 되 자마자 새 소유자는 인수에 대한 영구 보험 적용 범위를 확보하기위한 조치를 취할 것으로 예상됩니다.

모든 국가에서는 필요하지 않지만 타이틀 바인더는 많은 지역에서 필수적인 것으로 간주됩니다. 임시 보험 바인더의 주요 기능은 인수의 세부 사항이 해결되는 동안 현직 및 예비 소유자를 손실로부터 보호하는 것입니다. 바인더 내의 적용 조항은 현지 법률에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 타이틀 바인더는 구매 제안과 실제 마감 사이의 기간 동안 도난, 자연 재해 및 부동산 손상에 대한 보호를 제공합니다.

제목 바인더는 종종 부동산 대행사보다 필수로 간주됩니다.재산을 나열합니다. 형식으로 바인더는 적용 범위의 현재 상태를 입증하고 적용 범위와 관련된 이용 약관을 정의하는 간단한 문서입니다. 관할권이 부동산을 대행사를 통해 올바르게 판매하기 전에 타이틀 바인더가 충족 해야하는 최소 적용 범위 요구 사항을 부과하는 것은 드문 일이 아닙니다. 소유권 바인더의 사본은 일반적으로 부동산이 대행사와 함께 배치되는 한 부동산 대행사에 제출됩니다.

임시 보험 바인더는 부동산 구매자에게 새로운 영구 소유권이 발행 될 때까지 유효합니다. 그 시점에서, 새로운 소유자는 재산이 영구적 인 계약에 따라 다르다는 증거를 제공 할 책임이 있습니다. 모기지 브로커가 신규 소유자가 타이틀 바인더를 대체하고 정기적으로 MAK를 확인하는 영구 보험을 취득하는 데 도움이되는 것은 드문 일이 아닙니다.e 소유자는 영구적 인 적용 범위를 유지하고 있습니다.