타이틀 회사 란 무엇입니까?

소유권 회사는 자산 보유와 관련된 소유권 또는 행위의 품질을 검사하는 데 중점을 둔 사업체입니다. 많은 경우 소유권 회사는 판매 과정에서 재산을 보호하는 수단으로도 기능 할 것입니다. 소유권 회사는 일반적으로 부동산의 현재 소유자와 긴밀하게 협력하지만 회사가 부동산 기관 및 전문가와 직접 협력하여 소유권 주장의 적법성을 확립하여 판매 방법을 명확하게하는 것은 드문 일이 아닙니다.

소유권이 주어진 재산에 대한 조사를 할 때 소유권 회사는 먼저 재산과 관련된 소유권 주장을 조사합니다. 여기에는 문서의 실제 구성에 결함이나 의심스러운 요소가 없는지 확인하기 위해 현재 제목이나 행위를 검토하는 것이 포함됩니다. 소유권의 소유권이 확정되면 소유권 회사는 소유자가 이미 인정한 자산 이외의 재산에 대한 현재 유치권이 없도록 조치를 취합니다. 이러한 유형의 정보를 밝히지 않으면 판매가 위태로워지고 소유권 주장이 무효화 될 수 있습니다.

조사 과정에서 불규칙성이 발견되면 소유권 회사는 종종 현재 소유자 또는 판매 주체와 협력하여 문제를 해결합니다. 그렇게하면 판매 프로세스를 쉽게 진행할 수 있습니다. 소유권 회사는 폐쇄 프로세스를 통해 계속 관여하며, 종종 판매를 완료하는 자금 이체를 감독합니다.

소유권 회사가 소유권의 유효성을 철저히 확립하고 재산에 대한 유치권을 확인한 후에는 회사가 소유권 바인더라는 것을 제공하는 것은 드문 일이 아닙니다. 타이틀 바인더는 단순히 판매가 완료된 기간 동안, 그리고 일단 제안이 완료되면 마감 프로세스를 통해 재산을 보호하는 보험입니다. 소유권 회사가 제공하는 보험은 일시적인 것이며 폐쇄가 완료되고 새로운 소유권이 새로운 소유자에게 발급 될 때까지만 유효합니다.