숙박업이란 무엇입니까?

숙박 거래는 시장 가격보다 낮은 가격으로 자산을 판매하는 거래를 만드는 데 2 ​​명 이상의 투자자와의 협력을 포함하는 전략이며, 이후에 합의 된 미래 날짜에 동일한 자산을 구매 가격으로 다시 구매하는 전략입니다. 세척 판매라고도하는이 프로세스를 통해 투자자는 자본 손실을 실현할 수 있으며 이는 세금 공제를 의미합니다. 이 특정 접근 방식은 전 세계 일부 관할지에서 합법적이지만 이러한 유형의 활동을 제한하거나 금지하는 규정을 시행 한 국가가 있습니다. 또한 일부 중개인은 이러한 유형의 계약에 비 윤리적이라고 간주하여 참여하지 않을 것입니다.

편의 시설 거래 기능을 이해하기 위해서는 전체 세금 부담을 낮추기 위해 자산을 손실로 팔아야하는 투자자의 경우를 고려하십시오. 해당 투자자는 현재 시장 가치의 약 3 분의 1의 가격으로 자산을 구매하고 몇 개월 동안 자산을 ​​보유한 다음 자산을 원래 소유자에게 다시 판매하기로 동의 한 구매자를 찾습니다. 판매가 세척으로 간주 되려면 구매자가 숙박 거래가 시작될 때 지불 한 가격과 동일한 가격으로 자산을 다시 판매해야합니다.

양 당사자는 숙박업 거래로부터 이익을 얻는다. 판매자는 자본 손실을 확보하고 상당한 금액의 돈을 절약하는 세금 혜택을받을 수 있습니다. 동시에 구매자는 합의 된 기간 동안 자산을 ​​사용하며 자산을 보유한 기간 동안 실현 된 자산에 대한 배당금 또는이자 지급금도받습니다. 최상의 상황에서 양 당사자는 숙박 거래의 최종 단계를 완료하고 거래에서 멀어지면서 두 가지 모두 달성하고자하는 혜택을 얻을 수 있습니다.

숙박업 거래에는 몇 가지 잠재적 인 단점이 있습니다. 구매자의 경우 자산이 예상대로 수행되지 않아 예상보다 전략에서 수익이 감소 할 수 있습니다. 판매자가 세금 신고서를 제출하기 전에 시장 가치의 하락이 특정 시점에 도달하면, 자산이 판매되지 않은 경우 더 큰 세금 감면이 발생하여 거래 활동의 전체 목적을 효과적으로 상실했을 수도 있습니다. 투자 공동체의 일부는 일반적으로 숙박업 거래와 활동에 관련된 잠재적 위험에 대해 눈살을 찌푸리게 되었기 때문에 종종 세금 부담을 관리하는 다른 방법을 찾는 것이 좋습니다.