가속 조항이란 무엇입니까?

모기지가 새 주택이나 재산을 구매하는 데 사용되는 경우 모기지 계약에 가속 조항이 포함될 가능성이 높습니다. 본질적으로, 가속 조항은 모기지 계약 내에서 진술 또는 일련의 진술로, 대출 기관이 대출의 미결제 잔액에 대한 지불을 요구할 수있는 여러 가지 이유를 요약합니다. 다음은 가속 조항에 대한 몇 가지 기본 사항과 여러 시나리오가 발생한 경우 조항을 포함시키는 방법이 대출 기관을 보호하는 데 어떻게 도움이 될 수 있는지입니다.

가속 조항은 대출 계약의 조건을 정의하는 데 도움이됩니다. 가속 조항에 포함될 수있는 여러 용어가 있습니다. 예를 들어, 대출 계약은 구매자가 대출 기관의 명시적인 허가없이 부동산을 재판매하는 것을 금지 할 수 있습니다. 이를 통해 대출 기관이 차용자가 비즈니스 관계를 종식시키기를 원하는 경우 대출 기관이 미결제 잔액을 지불 할 수 있습니다. 또 다른 예가속 조항에서 일반적으로 발견되는 용어는 대출을 확보하는 데 사용 된 담보의 처분입니다. 대출 기간 동안 담보 판매를 금지하면 차용자가 불이행 할 경우 징수 할 자산이 어떤 종류로 징수되는지 확인하는 데 도움이됩니다.

가속 조항은 또한 대출 준수 조건 중 일부를 철자하는 데 사용될 수 있으며, 이에 대한 명예가없는 경우 발생하는 결과를 간략하게 설명 할 수 있습니다. 예를 들어, 가속 조항은 지불 마감일을 지정할 수 있으며, 대출 기관이 늦은 지불 또는 지불 실패로 대출자에게 처벌하기 위해 대출 기관이 취할 단계 목록을 포함 할 수 있습니다. 여기에는 대출 종료 및 전액 지불 수요를 통해 기한 이후 지정된 시간 내에 지불금이 지불되지 않은 경우 고정 금액의 신청이 포함될 수 있습니다.

모든 유형의 대출 또는 모기지 계약에 서명하기 전에 계약을 살펴보고 가속 조항에서 다루어진 모든 포인트를 읽는 것이 좋습니다. 계약의 대부분은 가속 조항 내에 매우 합리적인 용어를 포함하지만 차용자는 도로에서 문제가 될 수있는 포인트를 확인하는 것이 중요합니다. 서명하기 전에 문서를 읽지 않으면 차용자가 가속 조항을 준수 해야하는 책임에서 차용자를 자유롭게하지 않거나 대출 기관에 제공되는 recourse 조건을 다루지 않습니다.