가속 조항이란 무엇입니까?

주택 담보 대출을 사용하여 새 주택이나 부동산을 구입하는 경우, 주택 담보 대출 계약에 가속 조항이 포함될 가능성이 높습니다. 본질적으로, 가속 조항은 대출 기관이 대출 잔액에 대한 지불을 요구할 수있는 여러 가지 이유를 설명하는 모기지 계약서 내의 진술서 또는 일련의 진술서입니다. 다음은 가속 조항에 대한 몇 가지 기본 사항과 조항을 포함하여 여러 시나리오에서 대출 기관을 보호하는 방법에 관한 것입니다.

가속 조항은 대출 계약 조건을 정의하는 데 도움이됩니다. 가속 조항에 포함될 수있는 용어가 많이 있습니다. 예를 들어, 대출 계약은 구매자가 대출 기관의 명시적인 허가없이 재산을 재판매하는 것을 금지 할 수 있습니다. 이것은 대출자가 비즈니스 관계를 끝내기를 원하는 경우 대출자가 미결제 잔액의 지불을 확보 할 수있게합니다. 가속 조항에서 일반적으로 발견되는 용어의 또 다른 예는 대출 담보에 사용되는 담보 처분입니다. 대출 기간 동안 담보 판매를 금지하는 것은 또한 차용인이 어떤 식 으로든 채무 불이행 할 경우 수집 할 자산이 있는지 확인하는 데 도움이됩니다.

가속 조항은 대출의 일반적인 준수 조건 중 일부를 설명하는 데 사용될 수 있으며, 조건이 준수되지 않을 경우 발생할 수있는 결과를 간략하게 설명합니다. 예를 들어, 가속 조항은 지불 기한을 명시 할 수 있으며, 대출자가 연체료를 불이익을 받거나 전혀 지불하지 않을 경우 차용자에게 벌금을 부과하기 위해 취할 단계 목록도 포함 할 수 있습니다. 여기에는 대출이 종료되고 전액 지불이 요구되는 마감일 이후 지정된 시간 내에 지불이 이루어지지 않은 경우 고정 금액의 적용이 포함될 수 있습니다.

모든 유형의 대출 또는 모기지 계약에 서명하기 전에 항상 계약을 살펴보고 가속 조항에서 다룬 모든 포인트를 읽는 것이 좋습니다. 대부분의 계약에는 가속 조항에 매우 합리적인 조건이 포함되어 있지만 차용자는 길을 따라 문제가 될 수있는 사항을 확인하는 것이 중요합니다. 서명하기 전에 문서를 읽지 않아도 차용자에게 가속 조항을 준수하거나 대출 기관에 제공되는 상환 조건을 처리 할 책임이 없습니다.