대체 평가 날짜 란 무엇입니까?

대체 평가 날짜는 연방 부동산 세금을 결정하는 데 사용되는 법적 개념입니다. 상속인이 사망 시점의 가치를 사용하지 않고 사망 한 지 6 개월이 지나면 재산 가치가 재산세를 가질 수있는 옵션을 말합니다. 이는 특히 자산의 가치가 크게 하락한 경우 세금을 절약 할 수 있습니다.

누군가가 연방 재산세를 지불 할만큼 가치가있는 재산으로 사망하고 재산을 떠날 때, 가치를 평가해야하는 다양한 자산이 있습니다. 여기에는 은행 계좌, 투자 계좌 및 퇴직 계좌의 잔액이 포함됩니다. 기타 관련 자산에는 사망자가 중개 계좌를 통하지 않고 개별적으로 보유한 주식의 시장 가치가 포함됩니다. 부동산 및 기타 자산의 가치도 평가해야합니다.

국세 법 제 2032 조는 특정 날짜와 관련하여 이러한 가치 평가 방법을 규정하고 있습니다. 이 섹션은 공식적으로 Title 25, Subtitle B, Chapter 11, Subchapter A, Part III으로도 알려져 있습니다. 관련 규정은 1930 년대 대공황에 대한 대응으로 IRS에 의해 추가되었습니다. 이는 일부 상속인이 주식과 같은 자산의 가치가 급격히 하락하는 상황에 있었기 때문에 부동산 세금을 평가할 때 자산이 세금을 감당할만큼 가치가 없었기 때문에 상속인은 재정적으로 재정적으로 상처를 입었습니다. 사별의 결과.

이 규칙에 따라 개인 대표자라고도하는 부동산 유언 집행 인은 사망일과 대체 평가 일 중 하나를 선택할 수 있습니다. 후자는 사망일로부터 6 개월 후입니다. 전반적인 세액을 낮추는 곳에서만 선택할 수 있습니다.

대체 평가 날짜를 사용하는 데 약간의 제한이 있습니다. 하나는 그것이 전적으로 또는 전혀없는 제안이라는 것입니다. 즉, 사용하는 경우 모든 자산은이 날짜의 가치, 사망일 이후 가치가 증가한 자산까지 평가되어야합니다. 또 다른 제한 사항은 사망일과 대체 평가 일 사이에 자산이 판매 된 경우 자산이 판매 된 날짜와 상관없이 판매 가격으로 평가되어야한다는 것입니다. 마지막으로, 6 개월 동안 자산이 발생한 모든이자는 평가 금액에 포함되어야합니다.