상각 된 대출이란 무엇입니까?

상각 된 대출은 지불이 매달 같은 금액 인 대출입니다. 각 지불은 대출 및 대출금 또는 차용 금액에 대한 일부이자를 지불합니다. 상각 된 대출은 총계 일 수 있습니다. 즉, 대출이 대출이 지불 될 때까지 지불금이 동일하게 유지됩니다. 대안으로 부분적으로 상각 된 대출은 정해진 지불 기간이 끝날 때 풍선 지불이라고하는 대량의 추가 지불이 마감되었다는 것을 의미합니다.

일반적으로 자동차 대출은 상각 된 대출 일 가능성이 높습니다. 특히 대출 초기 몇 개월 동안 대부분의 지불은이자를 향해 갈 것입니다. 상각 된 대출이 모든이자를 선불로 청구한다는 사실 때문에 초기 지불금 중 거의 조기 지불금이 실제로 교장을 갚을 수는 없습니다. 따라서 상각 된 대출이 있으면 지불 금액이 동일하더라도 원칙적 인상 및이자 지불이 줄어든다.

처음 몇 년 동안 상각 된 대출의 단점은 Propert의 비율입니다.y 실제로 소유 한 사람은 매우 작을 수 있습니다. 차량의 상각 대출에는 일반적으로 자동차의 재판매 가치가 즉시 상환하면 자동차에 빚진 실제 금액보다 훨씬 낮은 지점이 있습니다.

이 거꾸로 효과는 실제 주요 금액에 거의 소비되지 않았고 관심에 많은 관심을 기울 였기 때문에 발생합니다. 일반적으로 대출로 인한 총 금액보다 적은 지불 금액이 있습니다. 이것은 자동차의 실제 값에 해당하지 않을 수 있습니다.

주택 상각 대출을 보면 주택 가치가 떨어지면 동일한 효과가 나타납니다. 예를 들어, 15 년 10 만 달러 (USD) 상각 된 대출 7%이자로 지불은 월 900 USD에 가깝습니다. 첫해에 지불 한 교장은 월 지불 당 약 300-400 USD입니다. 약 500-600 USD의 많은 금액이 상각 된 대출에 대한이자를 지불합니다.

at이 상각 된 대출의 첫해 말에는 3600-4200 USD의 주요 지불금이있을 수 있습니다. 그 해에 주택 값이 10,000 USD를 떨어 뜨리고 집을 재판매 해야하는 경우, 손실로 그렇게 할 수있는 계약금의 금액에 영향을 미칩니다. 2 ~ 3 년의 지불조차도 부동산 가치를 떨어 뜨리면 주택을 판매하는 것이 초기 계약금이 총 손실 될 수 있음을 의미 할 수 있습니다.

는 일반적으로 상각 된 대출의 교장에게 추가 금액을 지불함으로써 부동산의 소유권을 더 많이 얻을 수 있습니다. 일반적으로 대출 기관이 교장에게 추가 지불을 허용하는지 먼저 찾아야합니다. 또한, 교장에 대한 지불금이 명확하게 표시되어 있고 은행 또는 대출 회사에 의해 인정되도록해야합니다. 때로는 상각 대출에 대해 추가 지불을하는 것이 다음 예정된 지불을 조기에 시작하는 것으로 간주됩니다. 은행이 실제로 이러한 지불금을“TH THE교장.”