아파트는 무엇입니까?

아파트 코시자는 1 차 임차인에 대한 임대 또는 임대 계약을 보장합니다. 일부 집주인이나 부동산 관리자는 잠재적 임차인이 일반적으로 아파트 임대에 필요한 신용, 재무 또는 배경 요구 사항을 충족하지 않을 때 아파트 코시자를 요구할 수 있습니다. Cosigner는 임대 의무를 지불하고 보증금이 적용되지 않는 아파트에 대한 손해에 대한 책임을집니다. 아파트 거주자가 임대료에 대한 불이행 또는 임대 유닛을 손상시키는 상황에서, 집주인 또는 부동산 관리 회사는 Cosigner가 주요 거주자 인 것처럼 빚진 돈에 대해 Cosigner를 고소 할 수 있습니다. 일부 관할 구역에서, 일차 임차인이 자신의 재정적 의무를 충족시키지 못한 결과로 Cosigner의 신용이 영향을받을 수도 있습니다.

집주인과 부동산 관리 회사는 종종 아파트를 임대하려는 사람들을위한 기준을 설정합니다. 일반적으로 집주인은 인디를 살펴볼 것입니다Vidual의 소득은 임대료를 지불 할 수 있고 신청자의 신용을 검사하여 신청자가 자신의 재정을 얼마나 잘 관리하는지 확인할 수도 있습니다. 또한 집주인은 신청자의 개인 역사에 대한 아이디어를 얻기 위해 완전한 배경 점검을 실행할 수 있습니다. 이 상영은 일반적으로 선택된 임차인이 임대료를 지불하고 아파트를 손상 시키거나 불법적으로 사용하지 않도록함으로써 집주인의 사업을 보호하기 위해 수행됩니다.

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임차인이 신용 기록이 좋지 않거나 신용 기록이 없거나 집주인이 자신의 소득이나 배경에 익숙하지 않은 경우 집주인은 신청자가 아파트 코시자를 찾을 수 있도록 동의 할 수 있습니다. Cosigner는 일반적으로 임차인과 동일한 선별 과정을 겪습니다. Cosigner가 아파트를 임대 할 자격이있는 경우, Cosigner는 임대 계약서에 사인 오프를하여 의무를 충족시키기로 동의합니다.임차인이하지 않는 경우.

아파트 코시자가 될 때 몇 가지 위험이 있습니다. 명백한 위험은 1 차 임차인이 임대료 의무를 채무 불이행하거나 아파트를 손상시킬 수 있으며 이러한 손해에 대한 비용을 지불 할 수 없거나 꺼려 할 수 있다는 것입니다. 어려움은 임대인이나 부동산 관리자가 임차인과 아파트 코시자에 대한 소송을 제기 할 때까지 아파트 코시자에게 이러한 문제를 알 수 없다는 것입니다. 소송에 대처하고 필요한 지불금을 내야하는 것 외에도 아파트 Cosigner의 신용 보고서에 소송 및 판결이보고 될 수 있습니다. 이것은 Cosigner의 신용 등급에 매우 손상 될 수 있으며 Cosigner와 Tenant 사이에 상당한 마찰이 발생할 수 있습니다.