평가 평가 란 무엇입니까?

평가 된 평가는 해당 부동산에 부과 된 재산세 금액을 결정하기위한 부동산의 평가입니다. 평가 된 평가는 일반적으로 공정한 시장 가치를 반영하지 않으며, 부동산을 정산하거나 부동산 매각을 계획하기위한 평가로 간주되어서는 안됩니다. 재산세를 평가할 목적에 중요 할뿐만 아니라, 평가 된 가치 평가는 도시 채권의 발행에 중요한 역할을 할 수 있습니다.

대부분의 국가는 사람들이 부동산을 소유 한 경우 최소한 재산세를 지불하도록 요구합니다. 세금 금액은 다를 수 있으며 때로는 추가 프로젝트 세금을 징수하여 특정 프로젝트 나 활동에 자금을 지원할 수있는 법률이 통과되기도합니다. 평가는 공무원이 수행하며 추정되는 공정 시장 가격의 일정 비율로 고정되거나 다른 방법으로 결정될 수 있습니다. 일반적으로 재산이 가족이 유지 될 때처럼 재평가 면제를 요청하거나 부동산 가치가 급격히 떨어질 경우 새로운 평가 평가를 요청할 수는 있지만, 손을 바꿀 때마다 재산이 재평가됩니다.

부동산의 평가 된 평가는 일반적으로 해당 세율과 함께 세금 고지서에 인쇄되어 부동산 소유자가 고지서 뒤에있는 수학을 이해하도록합니다. 세무사에게 연락하여 현재 평가 된 부동산 평가에 대해 문의 할 수도 있습니다. 또한 부동산 소유자가 어떤 이유로 든 새로운 평가 된 평가를 생성하기 위해 부동산을 재평가 받기를 원하는 경우 세금 평가 담당자와 상담 할 수 있습니다.

지자체 채권에 관해서는, 일부 지자체는 평가 채권이라고 알려진 것을 발행합니다. 평가 채권은 재산세로 뒷받침됩니다. 지방 자치 단체는 정해진 기간 동안 재산세로 지불 한 돈으로 채권을 상환 할 것을 약속합니다. 채권 소유자는 일반적으로 위험이 낮은 것을 선호합니다. 즉, 재산세 소득과 비교할 때 채권의 가치가 낮아 지므로 채권이 성공적으로 상환 될 가능성이 높아집니다.

부동산 시장이 변동하는 경우 평가 가치에 영향을 미치고 도시 채권에 냉각 효과를 줄 수 있습니다. 재산세 소득이 낮은 도시는 채권 등급이 낮을 수 있으며, 이는 투자자가 돈을 갚을 수없는 채권에 투자함으로써 자기 자신이 위험에 처하기를 꺼려하기 때문에 도시 채권을 판매 할 때 자금을 조달하기 어렵게 만듭니다.