변호사는 무엇입니까?

변호사는 누군가가 법적 권리의 양도를 인정하고 받아들이는 상황입니다. 변호사가 발생하는 고전적인 상황은 부동산이 판매 될 때이며, 부동산의 임차인은 구매자를 새로운 집주인으로 인식합니다. 사람들은 또한 변호사를 통해 일반적으로 그들에 대한 관할권이없는 법원의 권리를 인식 할 수 있습니다. 판매 후 공식 계약에 서명하는 것부터 새로운 임대인의 수용을 나타내는 것에 이르기까지 누군가가 변호사 할 수있는 여러 가지 방법이 있습니다.

이 개념의 뿌리는 봉건에 있습니다. 주님 께서 재산을 팔거나 양도하기를 원했을 때, 임차인의 동의 없이는 재산권을 양도 할 수 없었습니다. 이 절차는 세입자에게 원한다면 새로운 주님을 거부 할 수있는 기회를 제공하도록 설계되었습니다. 현대 시대에, 세입자는 변호사를 거부함으로써 재산의 판매 또는 양도를 차단할 수 없지만, 변호사 조항이 포함되지 않으면 형벌없이 떠날 수 있습니다.n 임대.

임대 계약에 변호사 조항이 포함 된 경우, 임차인의 임대가 여전히 우수한 동안 재산이 손을 바꾸는 경우 테넌트가 새 집주인을 존중하기로 동의한다는 것을 의미합니다. 새로운 집주인은 차례로 임대 조건을 존중하기로 동의해야합니다. 변호사 조항이 임대에 추가되지 않은 상황에서, 부동산이 판매 될 때 임차인에게 알리고, 새 집주인을 인식하거나 떠나는 것을 나타내는 양식에 서명 할 수있는 옵션이 있습니다.

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변호사 조항은 세입자가 임차인이 항상 임대 계약을 신중하게 읽고 서명하기 전에 설명하지 않은 부분을 요구하는 많은 이유 중 하나입니다. 긴 임대 또는 복잡한 상업 임대의 경우, 변호사와 상담하여 임대 계약 조건을 검토하고 유리하고 수용 가능하다는 것을 확인하는 것이 좋습니다. ESP 일 수 있습니다변호사 조항의 존재 또는 부족을 인식하는 것이 효과적으로 중요합니다.

임차인의 집주인이 은행이 재산을 판매하거나 다시 repossed다는 것을 나타내는 경우, 테넌트 조항이 임대의 일부가 아닌 경우 임차인은 옵션에 익숙해 져야합니다. 임차인은 변호사를 선택할 수 있지만 새로운 소유자는 임대 조건을 존중하거나 존중하지 않을 수도 있음을 알고 싶어 할 수 있습니다.