에스크로 회사 란 무엇입니까?

에스크로 회사는 특히 부동산 거래에서 둘 이상의 당사자 간의 거래에 중립적 인 제 3 자입니다. 에스크로 회사는 일반적으로 거래의 모든 조건이 충족 될 때까지 부동산 판매에 관한 문서, 자금 및 지침을 보유합니다. 회사는 또한 판매 관련 세부 사항이 올바르게 처리되도록 할 수 있습니다.

일반적으로, 에스크로 회사는 부동산 판매에서 공정한 당사자입니다. 회사는 구매자의 돈 또는 판매자의 소유권을 보유합니다. 판매의 특정 조건이 모두 충족 될 때까지 돈이나 타이틀을 공개하지 않습니다. 조건이 충족되면 회사는 마감 서류를 준비하고 자산을 구매자에게 또는 돈을 판매자에게 양도 할 수 있습니다.

에스크로 회사에는 부동산 회사 나 은행이 운영하는 독립 비즈니스와 운영의 두 가지 주요 종류가 있습니다. 독립적 인 회사의 유일한 목적은 에스크로를 폐쇄하는 것입니다. 그들은 일반적으로 라이센스가 부여되고 직원들은 일반적으로 에스크로 폐쇄의 모든 측면에서 경험이 있습니다. 때로는 은행이나 부동산 회사에 에스크로 부서가 있지만 에스크로 처리에 대한 경험이 적을 수도 있습니다.

미국에서는 모든 주에서 부동산 판매에 에스크로를 사용해야합니다. 일부 주에서는 변호사를 사용할 수 있지만 많은 주에서는 에스크로 회사를 사용해야합니다. 회사는 현지에있을 필요는 없지만 현지 회사는 현지 에스크로 법률에 대해 더 잘 알고있을 수 있습니다. 에스크로 회사가 청구하는 수수료는 구매자 또는 판매자가 전적으로 지불 할 수 있지만 대부분의 경우 동일하게 나뉩니다. 에스크로 회사는 또한 많은 유럽과 아시아에서 사용됩니다.

에스크로 회사를 선택할 때는 미국, 유럽 또는 아시아에서 합법적 인 회사를 찾는 것이 중요합니다. 온라인 판매자 또는 구매자를 통해 회사를 추천하는 경우, 제안 된 회사를 사용하기 전에 면밀히 조사하는 것이 가장 좋습니다. 또한 회사의 고객 서비스 전화 번호로 전화 할 때는 라이브 상담원이 있어야합니다. 전화 번호 나 주소를 기재하지 않은 회사는 사용하지 않는 것이 좋습니다.

온라인 에스크로 회사는 점점 인기를 얻고 있습니다. 에스크로 서비스를 위해 온라인 웹 사이트를 사용하기 전에 자격 증명 또는 보증을 확인하는 것이 중요합니다. 회사 라이센스는 확인을 위해 로컬 라이센스 기관에 등록해야하며 몇 개월 전에 회사가 시작되지 않았는지 도메인 이름을 확인하는 것이 좋습니다. 사기성 회사에 대한 다른 위험 신호에는 웹 사이트 콘텐츠 불량, 회사가 아닌 개인에 대한 지불 요청 및 믿을 수없는 거래가 포함됩니다.