개선 신탁이란 무엇입니까?

개선 신탁은 특정 건물 구조 또는 전체 지리적 지역의 개선을 위해 지정된 자금을 보유 할 목적으로 형성된 실체입니다. 이러한 신탁은 일반적으로 부동산을 취득하거나 재활하기위한 것이지만, 이러한 기관은 도시 도로 및 인프라를 포함한 전체 커뮤니티를 재 설계하는 데 유용합니다. 신탁 기금이 적용되는 지역의 모든 해당 법률에 따라 개선 신탁이 형성됩니다.

부동산 투자 신탁과 유사하게, 개선 신탁은 새로운 부동산 인수에 사용될 수 있습니다. 그러나 이러한 유형의 신뢰는 특정 지역의 거주자의 전반적인 생활 조건을 일반적으로 개선하도록 더 지정되어 있다는 점에서 다릅니다. 이러한 개선에는 고속도로의 설립 또는 수리, 새로운 주거용 주택의 복원 또는 건물 및 지역 주민의 건강과 복지를 보호하기위한 기타 개선이 포함됩니다.Y는 모든 주거 또는 지리적 지역에 대해 지정 될 수 있으며, 대부분 도시 개선을위한 것입니다. 역사적으로, 그러한 신탁은 주거 공간의 과밀을 막기 위해 과잉 인구 구역을 재 설계하는 데 사용되었습니다. 특히, 개선 신탁은 전달 가능한 질병의 확산을 해결하는 데 매우 도움이되었으며, 이는 종종 과밀하고 표준 이하의 생활 조건의 결과입니다.

봄베이 시티 개선 신탁과 싱가포르 개선 신탁에서 그러한 신탁이 어떻게 작동하는지에 대한 두 가지 역사적 사례. 이러한 각 신탁은 공동 생활 공간의 과밀로 인한 심각한 건강 위험으로 인해 설립되었습니다. 이러한 각 지역에서 위생 문제는 주민들에게 실질적인 위협을 제시했습니다. 그러나 이러한 신뢰의 설립은 이러한 위협을 줄이는 데 도움이되었고 지역 주민들에게 더 바람직한 생활 조건을 만들었습니다.

형성1800 년대 후반, Bombay City 개선 신탁은 Bubonic Plague에 대한 응답으로 설립되었으며, 이는 인도 뭄바이의 수천 명의 주민을 살해했을뿐만 아니라 현지 노동자들의 갑작스런 손실로 인해 지역 경제에 심각한 위협을 가했다. 개선 신탁은 더 나은 공공 주택을 만들기 위해 설립되었으며, 이는 여러 노동자들이 작은 거주 구역으로 가득 차서 전염병의 확산에 기여했습니다. 마찬가지로, 1936 년에 설립 된 싱가포르 개선 신탁은 주택 뒤에서 주택을 분리하고 주민들이 이용할 수있는 열린 공간의 양을 개선하기 위해 집 뒤에있는 차선이있는 새로운 연속 통풍 주택 구조물을 건설함으로써 과밀 한 빈민가 주택 문제를 해결하고자했습니다.

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