색인 방법이란 무엇입니까?

인덱스 방법은 회사가 특정 프로젝트의 수익률을 측정 할 수있는 대체 공식입니다. 많은 회사는 순 현재 가치 또는 재무 프로젝트 분석을위한 내부 수익률과 같은 측정 기법을 사용합니다. 인덱스 방법은 터미널 값 (기말 프로젝트의 값)을 사용하여 수익률을 측정 할 수 있습니다. 여기에서 일반적인 공식은 1을 더한 이율로 곱한 원금이며, 후자의 공식 부분은 프로젝트의 년 수에 영향을받습니다. 이 공식은 은행이 적용한 복합 금리 공식과 유사합니다.

인덱스 방법의 예는 특수 제품에 대한 잠재적 재무 수익을 측정하는 것입니다. 전체 프로젝트는 일반적으로 프로젝트에 지출 한 자본의 재무 수익을 기준으로 평가를받습니다. 예를 들어, 전체 프로젝트 비용은 $ 150,000 미국 달러 (USD)이며 잠재적 금리 또는 자본 비용은 9 %이며 총 프로젝트 기간은 5 년입니다. 이 프로젝트의 터미널 가치 또는 비용은 프로젝트 종료시 $ 230,794 USD입니다. 그러면 회사는 수익을 달성하기 위해 수익을 통해이 비용을 충당해야합니다.

프로젝트 평가에 색인 방법을 사용하는 것은 일반적으로 간단한 프로세스입니다. 또한 회사는 단기간에 여러 프로젝트를 평가할 수 있습니다. 이를 통해 회사는 여러 프로젝트를 신속하게 평가하고 계산 된 수치를 기반으로 가장 수익성 높은 것을 선택할 수 있습니다. 이 공식의 또 다른 옵션은 외부 자금에서 자본 비용을 변경하는 것입니다. 이 수치를 바꾸는 것은 대출 기관과 다른 출처에서 얻을 수있는 다양한 유형의 외부 자금에서 나옵니다.

인덱스 방법에는 결함이 없습니다. 예를 들어, 초기 공식에서는 인플레이션이 고려되지 않습니다. 이로 인해 초기 계산보다 프로젝트 비용이 많이들 수 있습니다. 또 다른 문제는 초기 추정보다 오래 지속되는 프로젝트 일 수 있습니다. 추가 시간으로부터의 길이 또는 비용 초과로 인해 비용이 증가합니다.

대체 인덱스 방법은 수익성 인덱스입니다. 이 후자의 공식은 현금 흐름의 현재 가치를 프로젝트 비용으로 나눕니다. 기본적으로 수익성 지수는 프로젝트 평가를위한 지수 방법과 순 현재 가치 방법 사이의 하이브리드입니다. 공식은 인덱스 방법의 프로젝트 비용으로 수입에서 현금 흐름의 현재 가치를 가져옵니다. 이 추가 단계는 프로젝트의 잠재적 인 재무 수익을 자세히 살펴 봅니다.