인덱스 방법이란 무엇입니까?

인덱스 방법은 회사가 특정 프로젝트의 수익률을 측정 할 수있는 대체 공식입니다. 많은 회사들이 순 현재 가치 또는 금융 프로젝트 분석을 위해 내부 수익률과 같은 측정 기술을 사용합니다. 인덱스 방법은 반환 속도를 측정하기 위해 단자 값 (일정 기간에 프로젝트 값)을 사용할 수 있습니다. 여기서 일반적인 공식은 원금에 하나의 이자율을 곱한 주요 공식이며, 후자의 공식 부분은 프로젝트의 연도에 의해 영향을받습니다. 이 공식은 은행이 적용한 복합 금리 공식과 유사합니다.

인덱스 방법의 예는 특수 제품에 대한 잠재적 재무 수익을 측정하는 것입니다. 전체 프로젝트는 일반적으로 프로젝트에 소비 된 자본의 재무 수익을 기반으로 평가를받습니다. 예를 들어, 전체 프로젝트 비용은 잠재적 이자율 (또는 자본 비용)이 9 % 및5 년의 TAL 프로젝트 길이. 이 프로젝트의 터미널 가치 또는 비용은 프로젝트가 끝날 때 $ 230,794 USD입니다. 그런 다음 회사는 이익에 도달하기 위해 매출을 통해이 비용을 충당해야합니다.

프로젝트 평가에 인덱스 방법을 사용하는 것은 일반적으로 간단한 프로세스입니다. 또한 회사는 단기간에 여러 프로젝트를 평가할 수 있습니다. 이를 통해 회사는 여러 프로젝트에 대한 평가를 신속하게 배치하고 계산 된 수치에 따라 가장 수익성이 높은 것을 선택할 수 있습니다. 이 공식의 또 다른 옵션은 외부 자금에서 자본 비용을 변경하는 것입니다. 이 수치를 변경하면 대출 기관 및 기타 출처에서 이용할 수있는 다양한 유형의 외부 자금에서 비롯됩니다.

인덱스 방법에는 결함이 없습니다. 예를 들어, 인플레이션은 초기 공식으로 고려되지 않습니다. 이로 인해 처음에 계산 된 것보다 프로젝트 비용이 많이 듭니다. 또 다른 문제는 일 수 있습니다처음에 추정 한 것보다 더 많은 프로젝트. 추가 시간의 길이 또는 비용 초과로 인해 비용이 증가합니다.

대체 색인 방법은 수익성 지수입니다. 이 후자의 공식은 현금 흐름의 현재 가치를 프로젝트 비용으로 나눕니다. 기본적으로 수익성 지수는 프로젝트 평가를위한 인덱스 방법과 순 현재 가치 방법 사이의 하이브리드입니다. 이 공식은 지수 방법의 프로젝트 비용으로 소득에서 현금 흐름의 현재 가치를 취합니다. 이 추가 단계는 프로젝트에 대한 잠재적 재무 수익을 심층적으로 살펴 봅니다.