인덱스 속도는 무엇입니까?

지수 비율은 대출 기관이 차용자가 가변 요금 대출에 지불 할이자 금액을 결정하는 데 사용하는 표준입니다. 일반적으로 신용 카드, 주택 지분 대출, 개인 대출 및 자동차 대출은 가변 금리 대출입니다. 대출 수명에 정해진 이자율을 사용하는 고정 대출과 달리, 가변 요율 대출에 대한 이자율은 주기적으로 변동합니다. 다시 말해, 특정 지수 비율을 기준으로 대출의 이자율 (일반적으로 3, 6 또는 12 개월마다 변경).

일반적으로 특정 돈 시장 요율 또는 특정 거래 시장의 평균 이자율을 기준으로 각 유형의 대출에 대해 서로 다른 지수 비율이 사용됩니다. 예를 들어, 미국에서는 주요 요율이 가변 요금 대출에 대한 이자율을 결정하는 데 사용되는 가장 일반적인 요소입니다. 월스트리트 저널 (Wall Street Journal)이 매일보고 한 주요 요금은 전 세계 시장의 은행의 차입 비용과 예금 증명서에 대한 수익률을 기준으로합니다.저축 계좌 및 머니 마켓 계정. 반면에 조정 가능한 요율 모기지의 이자율은 일반적으로 자금 지수 비용 (COFI)에 의해 결정됩니다. 이것은 특정 지역의 은행 및 기타 금융 기관이 지불 한 평균이자 금액입니다.

일반적으로 사용되는 다른 색인 비율로는 LIBOR (London Interalbank Offed Rate), CMT (Constant Maturity Treasury) 및 저축 비용 지수 (COSI)가 있습니다. 매일 업데이트 된 Libor는 은행이 런던 도매 머니 마켓에서 무담보 자금을 빌려야하는 이자율을 기준으로하며 CMT는 국가 재무부 증권의 ​​주간 또는 월 평균에 의존합니다. COSI는 특정 은행의 예금자가 예금 증명서에 대해 지불하는 평균 이자율을 사용합니다. 모든 인덱스 요금은 정기적으로 게시되며 소비자가 쉽게 찾을 수 있습니다.EIR 대출 사용.

지수 비율은 대출의 이자율에 큰 영향을 미치지 만, 은행에서 부과 된 금액을 인덱스 요율에 추가하여 최종 요금을 결정합니다. 예를 들어, 지수 비율이 5%이고 은행의 마진이 2%인 경우 최종 이자율은 7%입니다. 일반적으로 차용자는 2% ~ 4%의 마진 률을받을 수 있지만 정확한 금액은 은행과 신청자의 신용 기록에 따라 다릅니다.

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