이자 만 대출이란 무엇입니까?

이자 전용 대출은 대출 계약 종료시 마감일까지 원금의 지불을 연기하는 일종의 대출 계약입니다. 그 사이에 차용인은 일반적으로 매달이자에 대해이자를 지급합니다. 이러한 유형의 대출 약정은 때때로 모기지 파이낸싱의 구조화 또는 심지어 개인 대출의 연장에도 사용됩니다. 이자 전용 대출 형식은 전 세계 많은 국가에서 광범위하게 사용 가능하지만 일부 국가, 특히 캐나다의 은행법은이 특정 대출 상품의 연장을 제공하지 않습니다.

이자 전용 대출의 경우, 대출 기관은 대출에 마감일이 첨부 된 특정 금액을 대출자에게 연장하도록 주선합니다. 이자율은 이자율이 고정인지 변동인지를 포함하여 대출 계약의 조건으로 식별됩니다. 약정의 일환으로, 대출 기관은 만기일까지 대출 원금에 대한 지불을 연기하기로 동의합니다. 동시에 차용인은 해당 교장에게 적용되는이자를 정산하는 정기 지불을하는 데 동의합니다. 최종 결과는 대출 기한까지 부채에 대한 모든이자가 정산되고 차용자는 대출 계약서에 명시된 날짜에 차용 한 원금을 상환해야한다는 것입니다.

이 유형의 대출 계약과 관련하여 몇 가지 이점이 있습니다. 교장의 지불이 연기되기 때문에 마감일 직전에 현금 유입을 예상하는 차용자는이 전략을 사용하여 돈을 선불로 빌려 가고, 어떤 유형의 수익 창출 프로젝트에 사용한 다음, 마감일. 예를 들어, 기업가는이자 전용 대출의 수익금을 사용하여 새로운 사업장을 열 수 있습니다. 낮은이자 지불은 매월 이루어지며, 고객을 구축하고 이익을 돌리기 시작하는 비즈니스 시간을 제공합니다. 이자 전용 대출의 만기일이 도착했을 때 사업이 확고하게 확립되고 지속적으로 이익을 창출한다고 가정하면, 기업가는 상대적으로 어려움이 거의없이 대출 잔고를 정산합니다.

이 유형의 대출은 투자에 대한 꾸준한 수익 흐름을 제공하기 때문에 대출 기관은이자 전용 대출 상품의 혜택을 누릴 수도 있습니다. 지불이 분기 별 또는 반년마다 설정되는 상황이 있지만 일반적으로이자 지급은 매월 예약됩니다. 이를 통해 대금업자는 언제 수익이 도착할 것인지, 교장을 언제 상환해야하는지 알 수 있으므로 가용 자원을 사용하여 다른 고객에게 추가 대출을 가장 유리하게 제공 할 수 있습니다.

대부분의 경우, 차용자가 원하는 경우 조기에이자 전용 대출 계약에 대한 잔액을 퇴직시키는 것을 막을 방법이 없습니다. 대출 기관의 사업 관행에 따라 추가 지불금이 교장에게 적용되기 전에이자를 정산해야 할 수도 있습니다. 일부 대금업자는 차용인이 현재 지불해야 할이자를 지불하도록 허용 한 다음 정기적으로 예정된 지불보다 교장에게 적용 할 금액을 지정할 수 있습니다. 대출 계약서에있는 조항 및 조항은 부채의 조기 처분에 대한 특정 정보와 기한 이전에 교장에게 선급금을 적용하는 프로세스를 제공합니다.