간격 시분할이란 무엇입니까?

간격 시분할은 일반적으로 몇 주 또는 몇 달 단위로 측정되는 구체적이고 반복적 인 사용 기간이있는 휴가 목적으로 사용되는 부동산입니다. 구매 간격은 5 월 첫째 주 또는 12 월과 같은 특정 주일 수 있습니다. 일반적으로 간격은 매년 또는 격년마다 반복됩니다.

일부 간격 시분할은 소유자가 해당 휴가 시간 값으로 포인트를 구매하는 포인트 기반 시스템에서 작동합니다. 소유자는 특정 주 또는 월을 구매하는 대신 특정 시분할 위치에서 포인트를 구매하고 사용 가능한 주를 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 1 주일의 휴가 시간은 10,000 포인트가 될 수 있습니다. 포인트 당 1 달러에서 해당 간격 휴가 비용은 미화 1 만 달러입니다. 소유자가 2 주를 예약하려면 $ 20,000 USD를 지불합니다.

포인트 가치와 금액은 시분할의 지리적 위치와 단위 유형에 따라 다릅니다. 해변이나 도시 도시 고층에있는 리조트 지역에 위치한 것과 같이보다 바람직한 위치에있는 아파트는 덜 바람직한 위치에있는 아파트보다 가격이 비쌉니다. 더 큰 유닛은 더 작은 유닛을 예약하는 것보다 비용이 더 많이 듭니다.

많은 구간 시분할 회사는 구매자가 여러 유닛을 구매할 수 있도록합니다. 가족은 예를 들어 충분한 점수가있는 경우 시분할 리조트에 여러 부대를 예약하여 재결합을 조직 할 수 있습니다. 또한 시분할 회사는 종종 회원이 미래의 포인트를 빌릴 수 있도록 허용합니다. 소유주가 10,000 포인트 만 있었지만 2 개 유닛을 예약하기 위해 20,000 포인트가 필요한 경우 내년부터 포인트를 빌릴 수 있습니다. 해당 소유자는 해당 연도 및 다음 해에 모든 포인트를 사용 했으므로 해당 연도의 시분할을 사용하여 다음 해에 사용할 수 없습니다.

다른 시분할 회사에서는 구매자가 다른 지역 회원과 거래 할 수있는 국내 및 국제 클럽에 구매할 수 있습니다. 소유자의 시분할 단위가 캘리포니아에 있지만 하와이에서 휴가를 보내고 싶다면 하와이에 단위를 가진 소유자와 자신의 단위를 교환 할 수 있습니다. 그러면 하와이 부동산의 소유자는 소유자의 간격 동안 캘리포니아 유닛을 사용할 수 있습니다.

인터벌 시분할에 정해진 기간이 있는지 또는 포인트 시스템을 기반으로하는지에 관계없이, 최초 구매시 한 번만 지불됩니다. 미리 정해진 일정에 따라 간격 또는 포인트가 갱신됩니다. 간격 시분은 일반적으로 새로운 소유자에게 양도되며 가족에게 전달되고 대리인을 통해 또는 공개 시장에 상장 및 판매 될 수 있습니다.