투자 보증이란 무엇입니까?

투자 보증은 높은 위험을 수반하는 투자 기회의 결과로 발생하는 손실로부터 투자자를 보호하기 위해 마련된 특별 조항입니다. 이 유형의 보증은 모든 유형의 투자에 적용되는 것은 아니지만 부동산 및 건설 프로젝트와 관련하여 일반적입니다. 투자 보증의 목적은 예측할 수 없었던 전형적인 상황이나 알려진 위험 요인의 범위 밖에서 고려 될 수있는 상황이나 사건이 발생하는 경우 투자자의 이익을 보호하는 것입니다. 외국인 투자와 관련된 보험 적용 범위를 통해 이러한 성격의 보호가 확대되는 경우가 있습니다. 특히 투자에 현재 정치적으로 심각한 혼란을 겪고있는 국가 내에서의 운영이 포함 된 경우.

투자 보증의 일부로 제공되는 보호 수준은 투자의 성격과 호스트 국가의 조건에 따라 다릅니다. 부동산 투자는 해당 부동산의 가치에 대한 예상 감사 및 해당 부동산의 용도에 따라 보장 될 수 있습니다. 보증은 종종 어떤 유형의 자연 재해가 투자자의 계획에 따라 부동산이 개발되는 것을 막거나 예기치 않은 요인이 발생하여 토지 자체의 가치에 부정적인 영향을 미치는 경우 보상을 제공합니다.

투자 보증은 또한 정치 상황이 현재 안정되어 있지만 향후 몇 년 내에 변경 될 수있는 국가에 제조 시설을 개방하기로 결정한 사업체를 어느 정도 보호합니다. 이 시나리오에서 비즈니스는 시설에 대한 최초 투자와 노력과 관련된 예상 수익의 적어도 일부를 모두 보장하는 보장을 얻을 수있을 것입니다. 정치적 상황이 이미 다소 불안정한 상황에서는 보험이 초기 투자를 포괄 할 수 있지만 수익 손실에 대한 보상은 허용되지 않습니다.

투자 보증을 얻는 것은 종종 비용이 많이 드는 벤처입니다. 이것은 보증인이 관련된 위험의 정도가 수용 가능한 것으로 생각하는 것 이상이라고 믿을만한 이유가있을 때 특히 그렇습니다. 위험을 가정하는 대신, 보증 범위는 원래 투자로 제한 되더라도 보증인은 종종 높은 보험료를 요구할 것입니다. 회사는 투자가 중요하고 투자자가 기꺼이 생각하는 것보다 투자가 치명적일 위험이있는 경우가 아니라면 일반적으로이 비용을 부담하지 않습니다. 비싸지 만 투자 가치가 손상되거나 수익을 창출 할 수있는 기회가 파괴되면 보증은 쉽게 지불 할 수 있습니다.